{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002008","obj_regio3":"002008013","obj_ityp":"","obj_zipCode":"9122","obj_title":"Reizende Frühstückspension Victoria in St. Kantian am Klopeiner See zu verkaufen!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001p4HCg-1662991012-429d5e5364274360a5cf123465be3648","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":685000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23
Slide 24
Slide 25
Slide 26
Slide 27
Slide 28
Slide 29
Slide 30
Slide 31
Slide 32
Slide 33
Slide 34
Slide 35

Reizende Frühstückspension Victoria in St. Kantian am Klopeiner See zu verkaufen!

Immo-Hoch2Herr Marc M. Mayer
Fläche m²500
Preis
685.000
1.370 / m²
9122 Unterburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis685.000 Kaufpreis pro m²1.370
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1980
Gepflegt
Grundstücksfläche 1.642 m²
Garage
2 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Sauna, Swimmingpool

Heizung

Ofenheizung
Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

HERZLICH WILLKOMMEN in St. Kanzian am Klopeiner See an einem beliebten Urlaubsort!

Reizende Frühstückspension mit Potenzial zu verkaufen.

Die Pension liegt in Waldrandlage, 5 - 10 Gehminuten entfernt vom Klopeiner See durch den beleuchteten Waldweg erreicht man Kärntens wärmsten Badesee mit Trinkwasserqualität. Ebenfalls das neu errichtete Badehaus mit Sauna und Außenpool.  Link dazu: https://www.suedkaernten.at/badehaus-klopeinersee/

Immo-Hoch2 Highlights:

  • Frühstückspension in perfekter Lage nahe dem Klopeinersee mit guter Infrastruktur!
  • Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1642m2 in absolut sonniger Lage.
  • Die Wohnfläche beträgt laut Eigentümer zwischen 450m2 und 500m2, diese muss jedoch noch genau ausgemessen werden
  • Im Keller befinden sich jede Menge an Abstellräumen und eine Gastro, die jederzeit wieder in Betrieb genommen werden kann
  • EG: Rezeption, Besprechungszimmer & eine Ferienwohnung, Gastroküche,  Frühstücksraum für die Gäste
  • Im 1OG befinden sich eine Ferienwohnung mit Küche, und 2 Zimmern. Plus zusätzlich noch 6 Zimmer
  • Im 2OG befinden sich 8 Zimmer jeweils mit Bad und Balkon (1 Zimmer hat keinen Balkon) 
  • Auf dem Grundstück gibt es einen eigenen Pool mit Dusche 
  • Solarheizung für Pool & Warmwasser, hält bis 3 Tage ohne Sonne
  • die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Brunnen
  • Heizung: Misch - Ölheizung & Holz Zentralheizung 
  • Renovierung 2018: Fenster/Balkontüren, 2021 innen Renovierung 
  • Die Dämmung wurde ca. im Jahr 2000 im EG gemacht, 2021 Dachboden Dämmung (Boden)
  • viele Parkplätze & (2 Garage ausbaufähig)
  • Spielmöglichkeiten für Kinder und ein überdachter Grillplatz und der Aufenthaltsraum, macht den Familienurlaub zum Traumurlaub

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.

Die Pension befindet sich in sonniger Lage sehr nahe am Klopeiner See.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem PKW sind Sie in kurzer Zeit auf der Autobahn. Die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Sämtliche Infrastruktur des Ortes (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bank, Restaurants etc.) sind nur wenige Minuten entfernt. In 8 Kilometer erreichen Sie Völkermarkt, wo die höheren Schulen angeboten werden. 

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichImmo-Hoch2Herr Marc M. Mayer
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Immo-Hoch2
Herr Marc M. Mayer
Verifiziert von ImmoScout24