CHALET IM ALPINEN STIL IN UTTENDORF - für touristische Vermietung

Das Chalet wurde im typisch österreichischen Stil mit viel Holz gestaltet und befindet sich in einem Chalet-Dorf mit 14 Lodges, eingebettet im Zentrum dieses charmanten Dorfes.

Dieses Chalet mit 4-Schlafzimmern verfügt über einen geräumigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im obersten Stockwerk, von dem man einen tollen Panoramablick auf die Berge hat. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett.

Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder.

Im Untergeschoss befinden sich eine private Sauna, ein Skiraum und ein direkter
Zugang zur Tiefgarage.

Das Chalet verfügt außerdem über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen Balkon.

Das Chalet ist komplett in einem modernen alpinen Stil eingerichtet.

Zum Chalet gehören 2 Parkplätze in der Garage

Energieausweis: HWB 38,31 kWh/m2a

Baujahr 2021

Widmung Erweitertes Wohngebiet + F

Nutzung:
touristische Vermietung: ja
Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein

Betriebskosten derzeit Euro 610,10 monatlich inkl. Heizung, exkl. Strom

KAUFPREIS: EURO 759.000,-- netto (zuzüglich 20% Mwst.)

KAUFNEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
Vertragserrichtungskosten
3% (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision