Hochwertig ausgestattete DG-Wohnung TOP 2.2 - mit Ausblick ins Obst- und Hügelland "Haus für Gesundheit" Westerberg 2

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Josef Riederer

Zimmer4

Fläche m²90

Miete

1.108 €

12,28 € / m²

4076 Sankt Marienkirchen an der Polsenz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.107,86 €Preis pro m²12,28 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto998 €USt. Gesamtmiete109,86 €Miete776,96 €USt. Miete81,9 €Betriebskosten162,4 €USt. Betriebskosten16,24 €Heizkosten58,64 €USt. Heizkosten11,73 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.300,00 €

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.01.2023

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2022, 2. Etage

Wohnfläche 90,22 m²

Gesamtfläche 116,51 m²

1 Balkon 8,91 m²

4 Zimmer

Kellerfläche 17,38 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

2 Parkplätze

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Pellet

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 38,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 0,64

A+

Beschreibung

Hochwertig ausgestattete Neubau-Dachgeschosswohnung im Zentrum von St. Marienkirchen an der Polsenz mit Rundblick in das Obst-Hügelland,

mit Lift und barrierefrei. Sofort beziehbar. Klimatisierung ist vorbereitet. Ideal für Familien oder als großzügiger Seniorenwohnsitz.

Das Gebäude "Westerberg 2" ist entsprechend den aktuellen technischen und nachhaltigen Normen errichtet. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Provisionsfrei für die Mieter.