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75qm Eigentumswohnung, Loggia. Garage _WURDE SOEBEN VERGEBEN!

Immopraxis Fritz KarlHerr Fritz Karl
Zimmer3
Fläche m²73
Preis
120.000
1.643,84 / m²
Franz-Köglerstr. , 4070 Eferding

Einmalige Kosten

Kaufpreis120.000 Kaufpreis pro m²1.643,84
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl 20%Mwst

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1980
Neubau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 73 m²
Balkon 5 m²
Balkon, Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 69 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Handwerker aufgepasst!
Diese 73qm große sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in Eferding-Nord ist eine einmalige
Gelegenheit zum Erwerb einer leistbaren Immobilie.
Der funktionelle Grundriss bietet Platz genug für 1-3 Personen: Bad und WC getrennt, Wohnzimmer
mit Zugang zur ca. 5qm grossen Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, extra Küche, Abstellraum.
Ihr Auto parkt in der eigenen abgeschlossenen Garage.
Noch heuer soll ein neuer Lift eingebaut werden. Extrakosten ca. 17000.
Sanierungsbedarf: Boden, Wand, Decke, Innentüren, Bad, Küche.
Heizung Fernwärme. Energieausweis liegt vor: HWB 68,9, Klasse C.
Betriebskosten € 357 incl. €93 Rücklage, Heizung. Solaranlage.
Kaufpreis: € 120000. Dieser versteht sich als Basispreis.
Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% MWSt.
IHRE ANFRAGEN WERDEN URLAUBSBEDINGT AB 19.9. BEANTWORTET.
BITTE UM VERSTÄNDNIS DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN
KONTAKTDATEN INCL. MOBILNUMMER BEANTWORTEN KÖNNEN.
Fritz Karl
www.immopraxis.at
office@immopraxis.at
Renovierungsbedürftig bezieht sich nur auf die Wohnung. Das Gebäude selbst ist in gutem Zustand.
Eferding, ruhige Wohnsiedlung. Beste Infrastruktur, Spar, Bus. Bahn, Ärzte, Schulen, Kindergärten, etc

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