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Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Essbereich
Badezimmer
Garten
Balkon

4-Zimmerwohnung im Zentrum von Reutte

All in One - Strele OGHerr Heinz-Peter Strele
Zimmer4
Fläche m²103
Preis
300.000
2.900,51 / m²
6600 Reutte

Einmalige Kosten

Kaufpreis300.000 Kaufpreis pro m²2.900,51
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6

Laufende Kosten

Betriebskosten400

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2005
Wohnfläche 103,43 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,04
C

Beschreibung

Die 4-Zimmer- Maisonnette- Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 103,31 m² und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. 3 Schlafzimmer - eines davon mit Terrasse, 2 Bäder, ein weitläufiger Flur, ein Abstellraum und ein großer, offen gestalteter Wohn- Essbereich mit Küchennische und Zugang zum überdachten Balkon bieten ausreichend Platz zum Wohnen. Weiters gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Hinweispflicht: da das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde, weisen wir darauf hin, dass daher Teile des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz anzuwenden sind.
Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgeb. vom Verkehrswert
Kaufvertragserrichtung pauschal EURO 3.100,00
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.000 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.

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