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Zimmer-Wohnen
Zimmer
Zimmer-Wohnen
WC´s
Eingangsbereich
Zimmer

Wohnung im Zentrum von Reutte

All in One - Strele OGHerr Michael Strele
Zimmer4
Fläche m²130
Preis
220.000
1.698,84 / m²
6600 Reutte

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 Kaufpreis pro m²1.698,84
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6%

Laufende Kosten

Hausgeld507,97

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1978
Wohnfläche 129,5 m²
4 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 99,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,54
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine im 1. OG gelegene ca. 129,83 m² große Eigentumswohnung im Zentrum von Reutte. Da die Wohnung bisher als Büro genutzt wurde, müsste das Bad und die Küche neu eingebaut werden. Die dafür notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Die Wohnung unterteilt sich in 4 Zimmer welche derzeit als Büros genutzt werden, ein WC und einen Eingangsbereich. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Autoabstellplätze im Freien. Alternativ könnte die Wohnung auch als Büro- oder Praxis genutzt werden. Das Wohn- und Geschäftshaus ist von der roten Gibskarstzone betroffen.
Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.918 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.

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GewerblichAll in One - Strele OGHerr Michael Strele
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