{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003006","obj_regio3":"003006004","obj_ityp":"26","obj_zipCode":"2500","obj_title":"Nahe zur Fußgängerzone BADEN! Konditorei, Café, Catering, mit Verkaufsraum 78m2 +++","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000d1EhY-2899e5918cd84c5cafa8cc7c8944dd7c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":75000,"obj_purchasePriceRange":"2","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8

Nahe zur Fußgängerzone BADEN! Konditorei, Café, Catering, mit Verkaufsraum 78m2 +++

PrivatFrau Katharina Santin
Fläche m²78
Preis
75.000
2500 Baden

Einmalige Kosten

Kaufpreis75.000
Preisinformation: 75.000 Ablöse für sämtliche Geräte und Einrichtung

Laufende Kosten

Alle Steuern806

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Gepflegt
letzte Modernisierung 2014
Gesamtfläche 78 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche
Rollstuhlgerecht

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Gut geführte Konditorei inkl. Inventar gegen Ablöse zu mieten. (Monatliche Miete Brutto inkl. Betriebskosten € 806,58)
Kann als kleines Restaurant, Catering, Konditorei, Café, Handelsgeschäft mit momentan 10 Sitzplätzen geführt werden (78m2 Fläche)
Der Zustand der Möbel, Geräte ist sehr gut /wie neuwertig, wurde sehr gefplegt und die Geräte sehen wie neu aus, funktionieren einwandfrei, alles Maßanfertigung.
Das Objekt hat insgesamt 78m² und ist momentan in eine großräumige Backstube mit Gastrogeräten und Mamorplatte ausgestattet, Verkaufsraum/ Café mit 10 Sitzmöglichkeiten, Lager, Vorraum mit Verkaufsfläche, Büro, WC und Vorraum WC;

Die Ablöse für sätmliche Geräte, Inventar beträgt € (Siehe oben) Euro inkl. Mwst. Eine genaue Inventarliste kann gerne per Mail zugeschickt werden! (1:1 Dampfgarofen, Gastro Tiefkühler, Kühlschrank, Kühltisch, Getränkekühler, Gastrogeschirrspüler, sämtliche notwenidigen Geräte für einen Konditorei Betrieb etc.)

Die Konditorei ist komplett nach Vorschrift für die Gastro gebaut und hat auch eine eigene Betriebsanlagengenehmigung 2014 erhalten.
Die Anlage ist sofort einsatzfähig, Sie müssen nichts umbauen etc. sondern könnten sofort anfangen dort zu arbeiten und Torten, Speisen, Frühstück etc. herzustellen.

Es handelt sich hierbei um KEINEN Unternehmensverkauf sondern um eine reine Geschäftslokalsblöse.

Durch eine direkte Vergabe des Mietvertrags entstehen keine Maklerkosten und keine Provision. Bei Weiterempfehlung meinerseits kann in meinen unbefristeten Mietvertrag eingestiegen werden.
Sehr Gepflegt, neue Gastherme seit 2020, es muss nicht ausgemalt werden, Strom und Wasser wurden 2014 neu gemacht

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!

Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!

Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatFrau Katharina Santin

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Achtung vor Betrug

Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung

Privat
Frau Katharina Santin