Landwirtschaft zu kaufen!
Told Immobilien e.U.Herr Thomas Told
Zimmer8
Fläche m²300
PreisKaufpreis bei Interesse
9911 Assling
Einmalige Kosten
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Gepflegt
Wohnfläche 300 m²
Grundstücksfläche 224.000 m²
8 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 3 Badezimmer, 4 Toiletten
Heizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 297,53 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,99
F
Beschreibung
Landwirtschaft zu verkaufen!
Absolute Rarität – Liebhaberobjekt – Heimat für Generationen
So kann man mit kurzen Worten das Verkaufsobjekt beschreiben.
Zum Verkauf gelangt eine Landwirtschaft mit Bauernhaus, Wäldern, Wiesen und Anteilsrechten an Alm, Nachbarschaft und Elektrogenossenschaft.
Das landwirtschaftliche Wohngebäude befindet sich in schönster Aussichtslage auf 1.300 m Seehöhe. Die gut bewirtschaftbaren Wiesen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Waldflächen befinden sich in Südhanglage auf einer Seehöhe von ca. 900 bis ca. 1.800 m.
Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 22 ha und teilt sich wie folgt auf (ca.-Angaben):
• Wald: 18,9 ha (
• Wiesen/Felder: 2,8 ha
• Alpe: 0,4 ha
Das landwirtschaftliche Wohngebäude verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche zzgl. Kellerflächen, Stall sowie Lagerflächen im sogenannten unteren und oberen Stadl und steht auf einer Grundparzelle von ca. 1.500 m².
Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen
Alle Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümerin.
Absolute Rarität – Liebhaberobjekt – Heimat für Generationen
So kann man mit kurzen Worten das Verkaufsobjekt beschreiben.
Zum Verkauf gelangt eine Landwirtschaft mit Bauernhaus, Wäldern, Wiesen und Anteilsrechten an Alm, Nachbarschaft und Elektrogenossenschaft.
Das landwirtschaftliche Wohngebäude befindet sich in schönster Aussichtslage auf 1.300 m Seehöhe. Die gut bewirtschaftbaren Wiesen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Waldflächen befinden sich in Südhanglage auf einer Seehöhe von ca. 900 bis ca. 1.800 m.
Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 22 ha und teilt sich wie folgt auf (ca.-Angaben):
• Wald: 18,9 ha (
• Wiesen/Felder: 2,8 ha
• Alpe: 0,4 ha
Das landwirtschaftliche Wohngebäude verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche zzgl. Kellerflächen, Stall sowie Lagerflächen im sogenannten unteren und oberen Stadl und steht auf einer Grundparzelle von ca. 1.500 m².
Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen
Alle Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümerin.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichTold Immobilien e.U.Herr Thomas Told
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
Told Immobilien e.U.
Verifiziert von ImmoScout24
