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Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Vorraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Plan 2.4
Luftaufnahme Wohnanlage

Auf die Lage kommt es an! - "Wohnpark Traunfall"

RE/MAX TraunseeHerr Christian Sammer
Zimmer4
Fläche m²89
Miete
1.194
13,49 / m²
4661 Roitham

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.194,11 Preis pro m²13,49
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 1289.30 inklusive USt.
Provision1.289,3 Provision Netto1.074,42 USt. Provision214,88 Kaution3.500

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Nur für Plus
Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2022, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 88,54 m²
Gartenfläche 110,01 m²
1 Balkon 8,37 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 4,26 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 32 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnanlage wurde soeben fertiggestellt und wird daher als Erstbezug vermietet. Großzügige Zugangsbereiche sowie ausreichend Parkmöglichkeiten präsentieren den "Wohnpark Traunfall" in einem sympathischen Erscheinungsbild, wo man sich schnell zuhause fühlt.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Haus 2, 1. Obergeschoß. Bei Bedarf kann auch ein Lift genutzt werden.
Sie werden sich wohl fühlen im großzügigen Wohnzimmer mit Balkon und den Blick ins Grüne.
Durch die leichte Hanglage sind bei dieser Wohnung ca. 110 m² Gartenanteil entstanden: ca. 48 m² ebene Fläche, 33 m² Böschung und ca. 29 m² Sickermulden.

Dem Wohnbereich mit integrierter Küche wurde ein Abstellraum angegrenzt.
Drei Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche runden diese schöne Raumaufteilung ab.

Helle Räume, ruhige Lage und eine moderne Ausstattung werden Sie begeistern.

Zur Verfügung stehen zwei Carportplätze, sowie ein Kellerabteil.

Die Miete beträgt € 1.194,11 und beinhalten die Betriebskosten, die Heizkosten, sowie beide Autoabstellplätze.

Diese und 6 weitere Wohnungen in dieser Wohnanlage können wir Ihnen zum Kauf, als auch zur Miete anbieten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1194,11
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1194,11

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Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

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