Neubau Wohnanlage Sonnendorf

Lebenstraum Immobilien GmbHFrau Barbara Huter

Zimmer4

Fläche m²101

Preis

459.000 €

4.556,74 € / m²

6150 Steinach am Brenner

Einmalige Kosten

Kaufpreis459.000 €

NEU

Kaufpreis pro m²4.556,74 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab Herbst/Winter 2022

Erdgeschosswohnung

Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Fertigparkett, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 100,73 m²

1 Terrasse 22,58 m² südseitig

südseitig

4 Zimmer

Kellerfläche 1,52 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 38 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 0,63

A+

Beschreibung

Südlich der Landesstraße L10 werden unweit des Ortszentrums, über eine neue, eigene Zufahrt, 4 Baukörper mit insgesamt 34 Eigentumswohnungen errichtet. Durch die großzügige Tiefgarage sind diese miteinander verbunden. Jedes Wohnhaus wird über einen separaten Personenaufzug und Stiegenhaus erschlossen.

Die Top 4-29 liegt im Erdgeschoss vom Haus 4 mit südlicher Ausrichtung. Der moderne, durchdachte Wohnraum bietet den Bewohnern viel Freiraum, der durch die Terrasse noch erweitert wird und einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In Sonnenlage, mit perfekter Südausrichtung und herrlichem Ausblick realisiert die Vipitenum Immobilien erneut ein außergewöhnliches Wohnprojekt in Steinach am Brenner.
Steinach am Brenner liegt nur 20 km südlich von Innsbruck und ist über die Bundesstraße, A13, Bus und Bahn optimal an die Landeshauptstadt angebunden.