Exklusive Räumlichkeiten als Büro, Praxis oder Behandlungsraum in Lienz zu vermieten! 41m² , 61m² oder 108m²
Frau Waltraud Sir
Miete € / m²19,45
Fläche m²108
Miete
2.101 €
19,45 € / m²9900 Lienz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.101 €Preis pro m²19,45 €Kalkuliert von ImmoScout24
USt. Gesamtbelastung300 €Miete1.500 €Betriebskosten260 €Steuersatz20 %Heizkosten150 €USt. enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: HK und BK monatlich gelten als Anzahlung, tatsächlicher Verbrauch wird jährlich abgerechnet.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Mehrwertsteuer ( € 5280 + USt.)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
FINcredible Bonitätsprüfung
Nur für Plus
Bonitätsprüfung sofort verfügbar
Einkommen bleibt geheim
Einfach & bequem mittels Online-Banking
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 2017, Neuwertig, Insgesamt 1 Etage
Bürofläche 108 m²
beheizbare Fläche 101,69 m²
Ausstattung
Teilmöbliert, Luxusausstattung
Personenaufzug
Exklusive Marmorböden mit wunderschönen Intarsien. Wohnraumlüftung.
Heizung Fernwärme.
Klimatisierte Wände.
Sehr exklusives Mobiliar kann eventuell nach Absprache übernommen oder mit gemietet werden. Diese Kosten sind im monatlichen Mietpreis nicht enthalten.
Heizung Fernwärme.
Klimatisierte Wände.
Sehr exklusives Mobiliar kann eventuell nach Absprache übernommen oder mit gemietet werden. Diese Kosten sind im monatlichen Mietpreis nicht enthalten.
Heizung
Fernwärme
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 69,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,1
C
Beschreibung
Ihr repräsentativer Standort im Zentrum von Lienz!
Räumlichkeiten können auch zweigeteilt werden, somit ist auch die Anmietung der halben Fläche möglich!
Folgende Teilungsmöglichkeit wäre möglich: Raum 40,90m² und Raum inkl. Küche 60,79m²
Hier wurde ein historisches Gebäude, welches um 1600 erbaut wurde, vollkommen entkernt und im Inneren neu errichtet! So entstand ein luxuriöses Gebäude mit einem Charme, der seinesgleichen sucht.
Empfangen Sie in diesen besonderen Räumlichkeiten Kunden, Patienten oder Geschäftspartner.
Zwei Eingänge, ein gepflegter Außenbereich und ein angenehmes Raumklima tragen zur positiven Atmosphäre bei.
Räume welche auch noch individuell abgetrennt werden können:
Küche: 17, 05 m²
Raum 1: 27,31 m²
Raum 2: 57, 22 m²
Toilette: 6,61m²
Gesamtfläche: 108, 30m²
Bei separater Vermietung der zwei Räume (ca 41m² und ca. 61m²) werden die Kosten für die Toilette aufgeteilt!
Der ansprechende Eingangsbereich zählt zur Allgemeinfläche im Haus, in welchem sich noch ein Kosmetikstudio mit Fusspflege, eine Masseurin, ein Architekt, eine Lebensberatung und zwei vermietete Wohnungen befinden.
Räumlichkeiten können auch zweigeteilt werden, somit ist auch die Anmietung der halben Fläche möglich!
Folgende Teilungsmöglichkeit wäre möglich: Raum 40,90m² und Raum inkl. Küche 60,79m²
Hier wurde ein historisches Gebäude, welches um 1600 erbaut wurde, vollkommen entkernt und im Inneren neu errichtet! So entstand ein luxuriöses Gebäude mit einem Charme, der seinesgleichen sucht.
Empfangen Sie in diesen besonderen Räumlichkeiten Kunden, Patienten oder Geschäftspartner.
Zwei Eingänge, ein gepflegter Außenbereich und ein angenehmes Raumklima tragen zur positiven Atmosphäre bei.
Räume welche auch noch individuell abgetrennt werden können:
Küche: 17, 05 m²
Raum 1: 27,31 m²
Raum 2: 57, 22 m²
Toilette: 6,61m²
Gesamtfläche: 108, 30m²
Bei separater Vermietung der zwei Räume (ca 41m² und ca. 61m²) werden die Kosten für die Toilette aufgeteilt!
Der ansprechende Eingangsbereich zählt zur Allgemeinfläche im Haus, in welchem sich noch ein Kosmetikstudio mit Fusspflege, eine Masseurin, ein Architekt, eine Lebensberatung und zwei vermietete Wohnungen befinden.
Lienz Zentrum- Altstadt
Anbieter:in
GewerblichFrau Waltraud Sir
Verifiziert von ImmoScout24
