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Bestens aufgeteilte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit möblierter Küche in zentraler und doch ruhiger Lage in Ried

INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Zimmer2
Fläche m²65
Miete
701
10,83 / m²
Bahnhofstraße 35, 4910 Ried im Innkreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten700,56 Preis pro m²10,83
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto630,93 USt. Gesamtbelastung69,63 Gesamtmiete622,16 Gesamtmiete Netto565,6 USt. Gesamtmiete56,56 Miete420 USt. Miete42 Betriebskosten145,6 USt. Betriebskosten14,56 Heizkosten Netto65,33 USt. Heizkosten13,07

Einmalige Kosten

Provision: 678,72 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.000,00 €

Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig beziehbar
Altbau
Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach
Wohnfläche 64,68 m²
Gesamtfläche 64,68 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 89,3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Details Top 2 - 1.OG:

Bestens aufgeteilte, großzügige und sehr helle 2-Zimmer Wohnung bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca.64,68 m². Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt für gemütliche Wärme und spart Ihnen Heizkosten!

Die Wohnung ist zentral gelegen - fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Ärzte usw. bestens erreichbar! Ein kleiner Allgemeingarten vor dem Haus sowie die unmittelbare Nähe neben dem alten Stadtparkergänzen diese ideale Einheit.

Die Küche ist  möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert. Es besteht  auch die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Abstellplatzes, die Kosten dafür betragen € 24,00 inkl. USt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <400m
Klinik <475m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <475m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <475m
Polizei <275m
Post <575m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Wohn-Geschäftshaus befindet sich am Beginn der Bahnhofstraße - direkt am alten Stadtpark- das Zentrum sowie viele Ämter und Behörden sind fußläufig erreichbar.

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