- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Rosentalweg 1, 2801 Katzelsdorf
Katzelsdorf liegt südlich angrenzend an Wiener Neustadt, an der Schnittstelle der Regionen Steinfeld, Thermenregion und Bucklige Welt, am Fuße des Rosaliengebirges.
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²161,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Vom Kaufpreis:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr
3,6 % Notar- Treuhand- u. Vertragserrichtungskosten
Provision: 3% Vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MwSt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1900, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 1.724 m²
Nutzfläche 160 m², Grundstücksfläche 1.724 m², Gartenfläche 1.724 m²
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Ofenheizung
Beschreibung
Stilhaus , aus der Jahrhundertwende mit großem Grundstück
2801 Katzelsdorf bei Wiener Neustadt
Der Ort Katzelsdorf:
Sehenswürdigkeiten: Schloss Katzelsdorf, Schloss Eichbüchl
Schulen und Kindergärten: 2 Kindergärten, Volks- und Musikschule, Gymnasium
Nahversorgung: SPAR – Supermarkt, Heurigenlokale, Restaurants
Freizeiteinrichtungen: 2 Fußballplätze,1 Tennisplatz,1 Reitplatz, Wanderwege, Fahrradwege
Verkehrsanbindung: Bus nach Wiener Neustadt-Bahnhof, Haltestelle 50 Meter vom Haus.
Schnellbahn Wr. Neustadt – Wien
Schnellstraße S4 – Südautobahn A2
Beschreibung Das Anwesen besteht aus einem stilvollem Altgebäude und der Liegenschaft einem großen Grundstück. Insgesamt rund 1724 m². Das Grundstück befindet sich im Grünland. Der Käufer hat die
Möglichkeit, das Bestandsobjekt (160m², 5 Zimmer) zu restaurieren oder in einem Umfang bis zu rund 400 m² Bruttonutzfläche neu zu errichten, wobei geringe Teile des Altgebäudes zu erhalten sind.
Bestand: 5 Zimmer, 1 Bad Abstellplatze
Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, Gas, ( + eigener Brunnen)
Kaufpreis: € 298.000,00
Kaufnebenkosten: 10 % des Kaufpreises,
Energieausweis: liegt nicht vor.
Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin, dann senden Sie bitte den beiliegenden Maklervertrag unterfertigt an uns zurück.
Diese Vorgehensweise entspricht dem „VRUG“ Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz., das ab 13. Juni 2014 gilt. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Kaufangebotes) beträgt unser
Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler) 3 % des Bruttokaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse
nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten.
Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei:
Nebenkostenübersicht Kauf / Verkauf einer Immobilie inkl. Information zum Rücktrittsrecht lt. KSchG § 30, und Informationen zum Maklervertrag ÖVI-Form Nr. 22/5/2014
Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen!
2801 Katzelsdorf bei Wiener Neustadt
Der Ort Katzelsdorf:
Sehenswürdigkeiten: Schloss Katzelsdorf, Schloss Eichbüchl
Schulen und Kindergärten: 2 Kindergärten, Volks- und Musikschule, Gymnasium
Nahversorgung: SPAR – Supermarkt, Heurigenlokale, Restaurants
Freizeiteinrichtungen: 2 Fußballplätze,1 Tennisplatz,1 Reitplatz, Wanderwege, Fahrradwege
Verkehrsanbindung: Bus nach Wiener Neustadt-Bahnhof, Haltestelle 50 Meter vom Haus.
Schnellbahn Wr. Neustadt – Wien
Schnellstraße S4 – Südautobahn A2
Beschreibung Das Anwesen besteht aus einem stilvollem Altgebäude und der Liegenschaft einem großen Grundstück. Insgesamt rund 1724 m². Das Grundstück befindet sich im Grünland. Der Käufer hat die
Möglichkeit, das Bestandsobjekt (160m², 5 Zimmer) zu restaurieren oder in einem Umfang bis zu rund 400 m² Bruttonutzfläche neu zu errichten, wobei geringe Teile des Altgebäudes zu erhalten sind.
Bestand: 5 Zimmer, 1 Bad Abstellplatze
Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, Gas, ( + eigener Brunnen)
Kaufpreis: € 298.000,00
Kaufnebenkosten: 10 % des Kaufpreises,
Energieausweis: liegt nicht vor.
Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin, dann senden Sie bitte den beiliegenden Maklervertrag unterfertigt an uns zurück.
Diese Vorgehensweise entspricht dem „VRUG“ Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz., das ab 13. Juni 2014 gilt. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Kaufangebotes) beträgt unser
Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler) 3 % des Bruttokaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse
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Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei:
Nebenkostenübersicht Kauf / Verkauf einer Immobilie inkl. Information zum Rücktrittsrecht lt. KSchG § 30, und Informationen zum Maklervertrag ÖVI-Form Nr. 22/5/2014
Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen!
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Anbieter:in
GewerblichPrime Invest Immobilien- und Vermögensberatung GmbHHerr Peter Hartmann
