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Haus mit 2 Familieneignung in Lockenhaus zu verkaufen

e.l.i immobilienFrau Eleonora Lender
Fläche m²170
Preis
219.500
1.291,18 / m²
Graben, 7442 Lockenhaus

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.500 Kaufpreis pro m²1.291,18
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision7.902

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 1957
Teilunterkellert, Parkett
Wohnfläche 170 m²
Gesamtfläche 170 m², Grundstücksfläche 941 m², Dachbodenfläche 50 m²
Terrassenfläche 13 m²
Terrasse
Kellerfläche 60 m²

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Ofenheizung
Zentralheizung, Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Gepflegtes Haus in Lockenhaus/Mittelburgenland zu verkaufen.


Das Haus ist  für 2 Familien geeignet. Gesamtgrundgröße 940 m², Wohnfläche ca. 170 m²


Das Objekt hat eine Hanglage und besteht aus :


Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Speis, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC  überdachte Terrasse


Dachgeschoß: 1 Zimmer ausgebaut, weiterer Ausbau möglich


Kellergeschoß= Gartengeschoß: Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 2 Kellerlagerräume


Keller 2: Holzlagerraum, Werkstatt


Nebengebäude: Garage und Werkstatt;

1 Autoabstellplatz im Freien, 1 Garagenplatz


schöner gepflegter Garten mit Zugang zu einem Bach (Ufer muss gepflegt werden)


Brunnen, Hauswasserwerk für Brauchwasser vorhanden (derzeit nicht in Betrieb)

Gastherme Brennwert 2020, Holzvergaser vorhanden; Schwedenofen und Küchenherd mit Holz heizbar vorhanden,

Starkstromanschluß,

Dach ist mit einer Eternit Doppeldeckung versehen - ca. 30 Jahre alt


teilmöbliert oder unmöbliert zu übernehmen


Kaufpreis € 219.500,-- 


Kaufnebenspesen: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 3,6 % Provision, Kaufvertragskosten


Für weitere Informatioen und Terminvereinbarunegn steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at  sehr gerne zur Verfügung.



Hanglage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Wohngebiet

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