{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001023","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"1230","obj_title":"Reihenhaus in Grünruhelage !!! PROVISIONSFREI!!!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000c7hUk-fc1bfc8d10524735a320c4f07d7770c0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":619000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8

Reihenhaus in Grünruhelage !!! PROVISIONSFREI!!!

PrivatHerr Karl Krahofer
Zimmer4
Fläche m²130
Preis
619.000
4.761,54 / m²
1230 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis619.000 Kaufpreis pro m²4.761,54
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten400

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1998
Gepflegt, Massivbauweise, Fertigteilbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung -, Parkett
Gesamtfläche 130 m²
Terrassenfläche 35 m²
1 Balkon 2 m², Terrasse
4 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Haus teilmöbliert (Einbauküche, Esszimmereinrichtung, Regale, Sauna)

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 58,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,21
C

Beschreibung

Dieses gut durchdachte Reihenhaus befindet sich im 23.Bezirk im Zentrum von Atzgersdorf. Im Eingangsbereich befindet sich ein überdachter PKW-Stellplatz.
Ebenerdig befindet sich ein Vorraum mit 8m2 und ein Kellerbereich mit 19m2.
In der 1.Wohnebene befindet sich die Küche samt Speis und Essbereich. Vom Flur erreicht man den Waschraum mit WC und das 6 Meter hohe Atrium, welches von 3 Seiten zugänglich ist und über ein elekrtisch zu öffnendes Glasschiebedach verfügt.
In der 2.Wohnebene befinden sich 2 weitere Zimmer. Eines davon mit einer 4m2 großen Sauna. Vom Flur aus erreicht man das Bad mit Wanne und WC.
Über das Stiegenhaus erreicht man die Terrassenebene mit einem Zimmer mit uneinsehbarer Terrasse mit 9m2 und die große Terrasse mit 30m2 inklusive Dusche. Im Flur besteht in einer Nische die Möglichkeit einer Sommerküche.
Die Reihenhaussiedlung hat eine gute Hausgemeinschaft und sehr nette Nachbarn.
Kabel TV und SAT TV vorhanden
Das Haus befindet sich in einer südlich ausgerichteten Grünruhelage mit Blick in den Nachbargarten.
In der Anlage befindet sich ein Gemeinschaftsgarten und ein Kinderspielplatz.
Kindergarten, Volksschule, Bank, Apotheke sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Gehweite.
2 Autobuslinien sind in unmittelbarer Nähe und die S-Bahn Bhf Atzgersdorf ist ca.400m entfernt.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!

Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!

Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatHerr Karl Krahofer

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Achtung vor Betrug

Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung

Privat
Herr Karl Krahofer