Idyllisches Einfamilienhaus
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klemens Kofler
Zimmer4
Fläche m²170
Preis
245.000 €
1.441,18 € / m² 3730 Stoitzendorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.000 €Kaufpreis pro m²1.441,18 €Provision zzgl. 20% USt.: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Teilunterkellert
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 1.326 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 359 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 4,7
G
Beschreibung
Die Wfl. von ca. 170m² teilt sich wie folgt auf:
Helles Wohn-/Esszimmer
2. Wohnzimmer
2 Zimmer
Waschküche
VR
Verbaute Küche
Tageslichtbad mit Wanne + WC
2. Bad mit Wanne + WC
Weiters gibt es noch eine Werkstatt und ein Lager
Ebener Garten mit Altbaumbestand
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Flüssigtank im Garten) bzw. Holzheizung.
Das Haus ist teilunterkellert.
Die zwei Brunnen dienen zur Trinkwasserversorgung sowie zur Gartenbewässerung.
Die Garage bietet Platz für 2 PKW
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese schöne Immobilie in traumhafter Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung, Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98, E-mail: K.Kofler@IMMOcontract.at
Helles Wohn-/Esszimmer
2. Wohnzimmer
2 Zimmer
Waschküche
VR
Verbaute Küche
Tageslichtbad mit Wanne + WC
2. Bad mit Wanne + WC
Weiters gibt es noch eine Werkstatt und ein Lager
Ebener Garten mit Altbaumbestand
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Flüssigtank im Garten) bzw. Holzheizung.
Das Haus ist teilunterkellert.
Die zwei Brunnen dienen zur Trinkwasserversorgung sowie zur Gartenbewässerung.
Die Garage bietet Platz für 2 PKW
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese schöne Immobilie in traumhafter Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung, Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98, E-mail: K.Kofler@IMMOcontract.at
Stoitzendorf ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Eggenburg im Bezirk Horn.
Stoitzendorf ist bekannt für seine idyllische Kellergasse mit vielen guten und bekannten Heurigen.
EW: 233 (1.1.2022)
Entfernungen:
St. Pölten: 53 km
Wien: 61 km
Eggenburg, 4 km
Horn: 20 km
Stoitzendorf ist bekannt für seine idyllische Kellergasse mit vielen guten und bekannten Heurigen.
EW: 233 (1.1.2022)
Entfernungen:
St. Pölten: 53 km
Wien: 61 km
Eggenburg, 4 km
Horn: 20 km
Anbieter:in
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