{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003011","obj_regio3":"003011005","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"3730","obj_title":"Idyllisches Einfamilienhaus","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83ha-1665016600-5ee900feac774866ae766c90a00573dc","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893509","obj_purchasePrice":245000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Titelbild
romantischer Eingang
Wohn-Esszimmer
Wohnzimmer
ebener Garten
Terrasse
verbaute Küche
Schlafzimmer
1. Badezimmer mit Wanne
2. Badezimmer
Garage
Garten mit Altbaumbestand
Lager
Holzheizung
Raum
Werkstatt

Idyllisches Einfamilienhaus

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klemens Kofler
Zimmer4
Fläche m²170
Preis
245.000
1.441,18 / m²
3730 Stoitzendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis245.000 Kaufpreis pro m²1.441,18
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab Kaufvertrag
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Teilunterkellert
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 1.326 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 359 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 4,7
G

Beschreibung

Die Wfl. von ca. 170m² teilt sich wie folgt auf:
Helles Wohn-/Esszimmer
2. Wohnzimmer
2 Zimmer
Waschküche
VR
Verbaute Küche
Tageslichtbad mit Wanne + WC
2. Bad mit Wanne + WC
Weiters gibt es noch eine Werkstatt und ein Lager
Ebener Garten mit Altbaumbestand

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Flüssigtank im Garten) bzw. Holzheizung.
Das Haus ist teilunterkellert.
Die zwei Brunnen dienen zur Trinkwasserversorgung sowie zur Gartenbewässerung.
Die Garage bietet Platz für 2 PKW

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese schöne Immobilie in traumhafter Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung, Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98, E-mail: K.Kofler@IMMOcontract.at
Stoitzendorf ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Eggenburg im Bezirk Horn.
Stoitzendorf ist bekannt für seine idyllische Kellergasse mit vielen guten und bekannten Heurigen.

EW: 233 (1.1.2022)

Entfernungen:

St. Pölten: 53 km
Wien: 61 km
Eggenburg, 4 km
Horn: 20 km

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klemens Kofler
Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardPremium Partner Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Klemens Kofler
Verifiziert von ImmoScout24

Schneller mit der App

Schneller mit deinen
Sofort-Benachrichtigungen.
Scanne mich!