Eindrucksvolles Büro im repräsentativen Altbau
HÖLZL & HUBNERHerr Mag. Raffael Essl
Miete € / m²15,5
Fläche m²404
Miete
7.670 €
15,5 € / m² 5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.669,54 €Preis pro m²15,5 €Gesamtmiete Netto6.256,73 €Betriebskosten Netto1.412,81 €USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
FINcredible Bonitätsprüfung
Nur für Plus
Bonitätsprüfung sofort verfügbar
Einkommen bleibt geheim
Einfach & bequem mittels Online-Banking
Merkmale
Büro
2. Etage
Bürofläche 403,66 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 25,65 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,74
C
Beschreibung
Die zentral gelegene Büroeinheit erstreckt sich über das komplette 2. Obergeschoß. Die Beletage punktet mit ihrer eindrucksvollen Raumhöhe und dem entsprechend repräsentativen Raumgefühl.
Die vorhandene Büroinfrastruktur und Räume unterschiedlicher Größe bieten ein Büro zum raschen Einziehen.
Die Einheiten werden vor Übergabe auch noch in Absprache mit dem Mieter saniert (zB schleifen der Parkettböden usw.).
Die räumliche Gliederung der Büros erfolgte großteils mittels Trockenbaus und kann daher relativ leicht an individuelle Anforderungen angepasst werden. Der Vermieter ist bereit, das Büro in Absprache mit dem Mieter dementsprechend zu adaptieren.
Bei erhöhtem Platzbedarf kann zusätzlich ein weiteres Geschoß mit ca. 420 m² angemietet werden.
Bei weniger Platzbedarf kann die Fläche auch in ca. 200 m² große Einheiten aufgeteilt werden.
Für weitere Details setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Das höchst repräsentative Altstadthaus ist im allseits beliebten Andräviertel in unmittelbarer Nähe zum Schloss Mirabell situiert. Der Wiedererkennungswert und das stilvolle Auftreten sind bei diesem Standort garantiert.
Wer gehobene Ansprüche hat, ist in diesem Objekt ausgezeichnet aufgehoben.
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die vorhandene Büroinfrastruktur und Räume unterschiedlicher Größe bieten ein Büro zum raschen Einziehen.
Die Einheiten werden vor Übergabe auch noch in Absprache mit dem Mieter saniert (zB schleifen der Parkettböden usw.).
Die räumliche Gliederung der Büros erfolgte großteils mittels Trockenbaus und kann daher relativ leicht an individuelle Anforderungen angepasst werden. Der Vermieter ist bereit, das Büro in Absprache mit dem Mieter dementsprechend zu adaptieren.
Bei erhöhtem Platzbedarf kann zusätzlich ein weiteres Geschoß mit ca. 420 m² angemietet werden.
Bei weniger Platzbedarf kann die Fläche auch in ca. 200 m² große Einheiten aufgeteilt werden.
Für weitere Details setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Das höchst repräsentative Altstadthaus ist im allseits beliebten Andräviertel in unmittelbarer Nähe zum Schloss Mirabell situiert. Der Wiedererkennungswert und das stilvolle Auftreten sind bei diesem Standort garantiert.
Wer gehobene Ansprüche hat, ist in diesem Objekt ausgezeichnet aufgehoben.
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend.
Anbieter:in
GewerblichHÖLZL & HUBNERHerr Mag. Raffael Essl
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