{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006021","obj_regio3":"006021039","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8600","obj_title":"NEU NEU NEU - Gartenwohnung mit Ausblick","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83uW-1647963543-91a87e01ea45425a9cdb0cf32ca4ee8d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":323676,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8

NEU NEU NEU - Gartenwohnung mit Ausblick

BestInvest ImmobilienFrau Marianne Cappello
Zimmer4
Fläche m²90
Preis
323.676
3.600 / m²
8600 Bruck an der Mur

Einmalige Kosten

Kaufpreis323.676 Kaufpreis pro m²3.600
Preisinformation: Extra Tiefgaragen oder Carportplatz. WNG-Preis für Anleger: Netto

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Pultdach, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 89,91 m²
Gartenfläche 99,75 m²
1 Terrasse 16,8 m² südostseitig
südostseitig, Freiflächen 99,75 m², Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 13,9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,67
A+

Beschreibung

NEUBAU, Erstbezug - direkt vom Bauträger. Provisionsfrei für den Käufer! Autarke Pelletsheizanlage mit Photovoltaik!

Die herrliche Südausrichtigung mit Ausblick von der großen Terrasse ins Grüne verspricht wunderschöne, sonnige und helle Wohnräume.

Hier wartet diese wunderbare 4 Zimmerwohnung auf Sie und Ihre Familie. Mit rund 90m2 Wohnfläche und 100m2 Garten wird Ihr Wohntraum wahr. Eine gepflasterte Terrasse mit einem frostfreien Wasseranschluss sowie einem Stromanschluss machen das Genießen einfach. Der moderne und offene Wohnraum hat direkten Zugang zum Garten. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit einer sehr hochwertigen Ausstattung übergeben. Weiße Innentüren, Fenster mit 3-Fachisolierverglasung, außenliegende Raffstores, Eichenparkett in Dielenform usw. sind hier schon Standard. Baustart Herbst 2022 - Übergabe vorauss. Anfang 2024, Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Provisionsfrei!

Barrierefrei. 1 Kellerabteil ist inklusive. Heizkosten nur ca. € 0,50 / m² .

Extras: TG-Platz. Auch zusätzliche Lagerräume für Hobbies sind verfügbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mitten in der Kapfenberger Altstadt, am Fuße des Embergs liegt die „Bräuerleiten“. Mit herrlichem Blick auf die Burg Oberkapfenberg verbindet dieses Top-Projekt Grünraum mit innerstädtischem Flair. Es entstehen 4 Wohnhäuser mit je 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise und Niedrigenergie. Eine zentrale Pelletheizung mit einer kombinierten Photovoltaikanlage sichert die Wärme und die Warmwasseraufbereitung in ökologischer Weise. Baustart 2022!

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichBestInvest ImmobilienFrau Marianne Cappello
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
BestInvest Immobilien
Frau Marianne Cappello
Verifiziert von ImmoScout24