{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Moderne Traumwohnung in perfekt saniertem Altbau","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rDi-1647865182-807a715be67146d3ae88d8b8845121e0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":1999000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
Moderne Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg
Moderne Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg
Moderne Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg

Moderne Traumwohnung in perfekt saniertem Altbau

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHFrau Victoria Nicolaus
Zimmer4
Fläche m²119
Preis
1.999.000
16.866,35 / m²
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.999.000 Kaufpreis pro m²16.866,35
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Parkett
Wohnfläche 118,52 m²
1 Balkon
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,05
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese top sanierte Altbauwohnung, welche auf ca. 120 m² keine Wünsche offenen lässt. Mit zwei seperaten Schlafzimmern und anschließenden Badezimmern sowie einem großzügigen Wohn-Esszimmer findet sich hier eine hervorragende Zimmeraufteilung. Ein Arbeitszimmer mit Einbauschränken sowie TV-Bereich ist vorhanden. Die perfekt ausgestattete Küche rundet das Angebot ab.

Der Blick auf die Salzburger Festung ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum machen diese Stadtwohnung perfekt.


Ankaufspesen:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen, 3% Maklerprovision (zuzüglich USt).
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

In absoluter Traumlage mit herrlichem Festungsblick liegt diese wunderschöne Wohnung; in wenigen Gehminuten erreicht man den Residenzplatz sowie die Getreidegasse.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichImmobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHFrau Victoria Nicolaus
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Frau Victoria Nicolaus
Verifiziert von ImmoScout24