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Aussenansicht
Interior
Sonnenbalkon
Am Fuße des Untersberg
Inmitten grüner Natur
Gutschein Wertermittlung
Foto Tracht

Wunderschöne Neubau 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoß in Glanegg!

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHHerr Paul Üblagger
Zimmer4
Fläche m²123
Preis
1.119.000
9.134,69 / m²
5082 Grödig / Glanegg

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.119.000 Kaufpreis pro m²9.134,69
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Merkmale

Verfügbar ab 2023
Baujahr 2022
Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 122,5 m²
2 Balkone
4 Zimmer
Kellerfläche 5,78 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• Hochwertiger Parkett (Landhausdiele Eiche gebürstet und geölt)
• Fußbodenheizung mit Raumregelung
• Rollläden mit E-Antrieb
• Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
• Lift
• Keller
• Keramik Fliesen matt Weiß 60/30 oder 80/40 in Bad und WC
• Hochwertige Markenarmaturen in Bad und WC
uvm.

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 42 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Neubauprojekt in Grünlage Glanegg/Grödig in unmittelbarer Nähe zur begehrten Moosstraße!

In Kürze wird am Fuße des Unterberges diese wunderschöne 4 Zimmer-Wohnung auf einer Ebene im DG errichtet.
Die Wohnanlage wird von einem renomierten Bauträger aus der Region gebaut und punktet mit hochwertiger Ausstattung und garantiert ein ganz besonderes Wohngefühl!

Mit einem sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelingt es höchten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Jedes Zimmer ist mit viel Tageslicht geplant.

Die TOP 11 dieser modernen Wohnanlage befindet sich im DG und ist direkt mit dem Lift bequem auch von der Tiefgarage erreichbar.

Weitere 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen sind noch verfügbar!
Für nähere Informationen zu Grundriss, Lage oder Bau- und Ausstattung kontaktieren Sie uns noch heute!

INTERESSE GEWECKT?
Für ausführliche Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.
Die südlich an die Stadt Salzburg angrenzenden Gemeinden waren schon seit jeher beliebte Wohngegenden. Grödig hat es aber trotzdem geschafft, sich den typischen Ortscharakter und eine intakte Dorfgemeinschaft zu erhalten.

Durch die Verlängerung der Obus-Linie 5 wird die Qualität der öffentlichen Anbindung nicht nur stark gesteigert. Grödig wird zu der Gemeinde, die mit Abstand am besten an die Landeshauptstadt angebunden ist. Die kurze Fahrzeit ins Zentrum und die enge Taktung (ca. 20 Min-Takt) machen Grödig zu einer noch attraktiveren Wohngegend als bisher.

Grödig bietet aber nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Grödig punktet auch bei allen anderen wichtigen Infrastrukturkriterien.
Egal ob gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, oder Naherholungsmöglichkeiten - alles befindet sich in direkter Nähe.

Die Gemeinde Grödig bietet auch ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuungsplätzen in Krabbelstuben und Kindergärten sowie ein vielfältiges Schulangebot.

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