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Eigentumswohnung im Mittelburgenland

PrivatHerr Markus Krenn
Zimmer3
Fläche m²85
Preis
155.000
1.823,52 / m²
Mühlgasse 1, 7332 Kobersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis155.000 Kaufpreis pro m²1.823,52

Merkmale

Verfügbar ab da die Wohnung derzeit bis auf Widerruf vermietet ist, - 1 Monat nach Kaufabschluss
Baujahr 1980
Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Gesamtfläche 85 m²
1 Balkon 5 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das Wohnobjekt besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, wobei die Wohnanlage durch Zusammenlegungen aktuell aus 8 Parteien besteht.
Die Zentrale Heizung wurde vor ein paar Jahren erneuert (nicht die einzelnen Leitungen zu/in den Wohnungen).
Renovierungen in der Wohnung:
• Fenster, Balkonelement (neu)
• Eingangstür (neu), mit zusätzl. Rollade innenseitig für Lärmdämmung.
• Bad u. Wc (neu)
• Zimmerdecken neu gedoppelt mit eingebauter Spotbeleuchtung (auch der Lärmdämmung dienlich)
• Balkon neu gefliest
• Abstellraum (neu)
- in jedem Raum wurden zur Alternativheizmöglichkeit Infrarotpanelle abgebracht (mit Thermostat)
Das Wohnhaus liegt im mittleren Burgenland (Kobersdorf) in der Nähe
von Oberpullendorf.
Etwa 50 min. von Wi en und 1,5 Std. von Graz entfernt.
Es liegt entlang des Ortsbaches und etwa 3 Gehminute n vom örtlichen
Heilwasserquelle entfernt.
Im Ort findet man ausserdem:
• Trafik
• 2x Fleischhauer
• 1x Lebensmittelcontainer (Nahversorger)
• Kindergarten
• Schule/ neue Mittelschule (ehem. VS und HS)
• Postpartner
• Sportplatz
• Tennisplatz
• kleine Bierbrauerei
• Polizeistelle
• Gemeindeamt
• 1 Dorfgasthaus mit Pizzeria
• 1 Kaffeehaus
• 1 Dorfbäcker mit Konditorei und Eisproduktion
Kaufpreis 155.000 €
Preis/m² 1.823,52 €
Online-ID: 26z7q5g
• ca. 2 km vom Ortskern entfernt einen Naturbadesee in sehr ruhiger Lage
- 1x jährlich stattfindende Schlossspiele

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Privat
Herr Markus Krenn