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Neubauwohnung in Ried im Innkreis zu vermieten / Erstbezug

PrivatFrau Lucia Stoll
Zimmer2
Fläche m²58
Miete
790
13,59 / m²
Steinbauerweg 42, 4910 Ried im Innkreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten790 Preis pro m²13,59
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto720 Betriebskosten130,64 Heizkosten38,95

Einmalige Kosten

Kaution: 2670

Merkmale

Verfügbar ab 10. Oktober
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 58,13 m²
1 Balkon 7,69 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,77
A

Beschreibung

Eine ruhig gelegene Neubauwohnung am Stadtrand ab Anfang Oktober zu vermieten.

Die Wohnung TOP 13 ist bestens geeignet für eine einzelne Person oder ein Paar und bietet mit ihren 58m2 alles was man für ein gemütliches Zuhause braucht.

Ob Idylle im Grünen oder lebhaftes Stadtleben, mit diesem Standort bekommen Sie Alles in Einem.
In Straßenendlage am Ufer des Aubachs liegt Ihnen hier die Natur zu Füßen, dennoch genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, das nur wenige hundert Meter von Ihnen entfernt ist.

Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss und ist entweder durch die Treppe oder den barrierefreien Aufzug der in alle Stockwerke führt zu erreichen.
Profitieren werden Sie von ausreichend Außenstellplätzen, einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil ohne Zusatzkosten.

Die nagelneue Einbauküche mit großem Kühl- und Gefrierschrank bietet sehr viel Stauraum und ermöglicht ein stressfreies Kochen. Hochwertige Markengeräte wie Elektroherd, Backofen und Deckenlüfter sind ebenfalls integriert. Auch ein Echtholz-Parkettboden wird in der gesamten Wohnung verlegt.

Der nach Westen ausgerichtet 8m2 große Balkon lässt Sie die Abendsonne in ruhigem Umfeld genießen und rundet das Gesamtkonzept des perfekten Eigenheims ab.

Bei Interesse oder Fragen, dürfen Sie sich gerne unter der Telefonnummer +43 660 11 39 281 oder per Email an luciastoll@gmx.at melden.

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