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Top_3_4
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*ERSTBEZUG* Schöne Wohnung mit Loggia und Tiefgarage

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEHerr Frederik Gangl
Zimmer3
Fläche m²78
Miete
679
8,71 / m²
Badstraße 21b, 4181 Oberneukirchen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten679,2 Preis pro m²8,71
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: 3.260,- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
Kaution3.260

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus
Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 78 m²
Gesamtfläche 78 m²
1 Balkon 3,84 m²
Loggia 3,84 m², Garten, Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,67
A+

Beschreibung

NEUBAUWOHNUNG in Grünruhelage in OBERNEUKIRCHEN!


In der Gemeinde Oberneukirchen, inmitten der schönen Mühlviertler Landschaft, wurde gerade ein Bauprojekt der LEBENSRÄUME mit 19 modernen Mietwohnungen samt komfortabler Tiefgarage an die neuen Mieter übergeben. Es handelt sich um den 2. Bauabschnitt einer attraktiven, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum gelegenen Wohnanlage. Alle infrstrukturellen Einrichtungen, die Oberneukirchen bietet, sind damit fußläufig erreichbar.


Diese Genossenschaftswohnung liegt im 1.OG und gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küche und Zugang auf den ca. 7,68 m² großen Außenbereich.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 726,00

Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.


Bezug: sofort



Ausstattung:

Allgemeines: Wohnraumlüftung, Steckdose und Außenbeleuchtung auf der Loggia, Wasch- und Trockenraum, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Müllsammelraum, asphaltierte barrierefreie Hauszugänge

Heizung: Fußbodenheizung über Nahwärmeanschluss,1 Raumthermostat je Wohnung

Warmwasser: Aufbereitung erfolgt zentral über ein Frischwassermodul

Böden: Eicheparkett in Küche, Wohn-, Schlaf und Kinderzimmer. Bad, WC, Vorraum und Abstellraum Fliesen

 


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!





Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 31,40

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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