{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004012","obj_regio3":"004012025","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4910","obj_title":"Ruhige, zentral gelegene 2-Zimmer-Mietwohnung mit möblierter Küche und kleinem Balkon in Ried","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Y13Xt-1659621294-eb1dfdb350fa4e9e934d0df035c02fd5","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Gebäudeansicht Hauptplatz
Gebäudeansicht Kirchengasse - Eingang
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10

Ruhige, zentral gelegene 2-Zimmer-Mietwohnung mit möblierter Küche und kleinem Balkon in Ried

INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Zimmer2
Fläche m²72
Miete
732
10,21 / m²
Hauptplatz 44/Kirchengasse 3, 4910 Ried im Innkreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten732 Preis pro m²10,21
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto662,9 USt. Gesamtbelastung69,1 Gesamtmiete698,33 Gesamtmiete Netto634,84 USt. Gesamtmiete63,49 Miete489,87 USt. Miete48,99 Betriebskosten144,97 USt. Betriebskosten14,5 Heizkosten Netto28,06 USt. Heizkosten5,61

Einmalige Kosten

Provision: 761,81 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.950,00 €

Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig
Wohnfläche 71,7 m²
Gesamtfläche 71,7 m²
1 Balkon 3,53 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,18
C

Beschreibung

Die Top 5, eine moderne, helle und großzügige 2-Zimmer Wohnung besteht aus Vorraum AR, Bad, WC, Wohn-Esszimmer, Küche und  Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 71,70 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon und ist in den Innenhof ausgerichtet, sie ist daher trotz der zentralen Lage äußerst ruhig.

Die neuwertige Küche ist im Mietpreis bereits inkludiert!

Ein großes Kellerabteil ergänzt diese Einheit, der Bezug ist ab März Oktober 2022 möglich.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <50m
Klinik <500m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <125m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <50m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <4.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich am oberen Hauptplatz von Ried im Innkreis und reicht vom Hauptplatz bis zur Kirchengasse. Alle Wohnungen sind bequem- barrierefrei - über einen Lift erreichbar.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichINS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
INS Partner Immobilien GmbH
Frau Angelika Freimüller
Verifiziert von ImmoScout24