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zentrumsnahe 3 Zi-Wg. mit Ausblick in Dornbirn

PrivatFrau Judith Zankl
Zimmer3
Fläche m²79
Miete
1.147
13 / m²
Dr. Waibelstraße 1b, 6850 Dornbirn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.146,56 Preis pro m²13 Hauptmietzins Netto954,33 Betriebskosten227,28 Alle Steuern95,43 Sonstige Kosten96,8

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 96,80 für den Tiefgaragen-Abstellplatz
Kaution: 3.149,28

Merkmale

Verfügbar ab 01. Oktober 2022
Baujahr 2007
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 78,62 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Passivhaus
sehr helle Wohnung; Fenster mit Schiebeblenden zum beschatten

Aufteilung (siehe Plan):
Vorraum/Eingangsbereich
Wohn-Essbereich mit offener Küche: Kühlschrank und kleiner Tiefkühler mit zwei Fächern
2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne (Duschwand) + Waschmaschinenanschluss
WC separat

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 13,1 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,68
A+

Beschreibung

Provisionsfrei, barrierefreie neuwertige 3 Zimmer-Wg., Wohnfläche 73 qm, Vermiete ab 1. Oktober 2022 im 4. OG mit Lift + Kellerabteil

Aufteilung (siehe Plan): Vorraum/Eingangsbereich, Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne(Duschwand und Waschmaschinenanschluss), WC separat
Schöner Ausblick Richtung Stadt und Hausberg Karren,

Die Umgebung der Wohnanlage bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind durch die zentrumsnahe Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Den Bahnhof Dornbirn erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

73,41m2 Wohnfläche + 5,21m2 Kellerabteil + ein TG Abstellplatz

Miete € 1049,76 exkl. BK-Akonto etwa 250EUR/Monat + TG-Stellplatz € 96,80
Gesamt: € 1396,56
Kaution: 3.149,28 Bankgarantie erwünscht

Haushaltsversicherung erforderlich
Keine Haustiere
Zweitvermietung nach Auszug der Eigentümerin
Die Umgebung der Wohnanlage bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind durch die zentrumsnahe Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Den Bahnhof Dornbirn erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

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Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!

Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatFrau Judith Zankl

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Privat
Frau Judith Zankl