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"Wohnpark C5" in Salzburg Glanegg Süd-Ostansicht www.cl-immogroup.at
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3-Zimmer-Gartenwohnung

CL-immogroup GmbHFrau Eva Aigner
Zimmer3
Fläche m²71
Preis
611.000
8.655,62 / m²
5082 Glanegg

Einmalige Kosten

Kaufpreis611.000 Kaufpreis pro m²8.655,62
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab 2023
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Dielen, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 70,59 m²
Gartenfläche 72,62 m²
1 Terrasse 13,59 m² südseitig
südseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 3,73 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 42 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Der "Wohnpark C5" in Glanegg am Ende der Moosstraße und direkt vor den Toren von Salzburg, bringt frischen Wind in das Wohnungsangebot von Salzburg und Salzburg Umgebung.

Es entstehen 15 neue Eigentumswohnungen, verteilt auf 3 Wohnhäuser, für Singles, Paare oder Familien mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 123 m².

Großen Wert legte man auf großzügige Gartenflächen, die für viele Menschen immer wichtiger werden. Vereinen Sie Freizeit mit Ihrem Wohnbedürfnis!

Im "Wohnpark C5" bleibt man auch gerne mal zu Hause im eigenen großen Garten! Je zwei Gartenwohnungen werden als 2-Zimmer-Wohnungen und als 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt.

Im 1. OG werden Wohnungen mit ca. 54 m², geplant als 2-Zimmer-Wohnungen und ca. 70 m², geplant als 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit einem Balkon Richtung Süden errichtet.

Im 2. OG befindet sich die edle und exquisit ausgestattete ca. 123 m² große Dachgeschosswohnung mit einem großen durchgehenden Balkon, der vom Wohnbereich und den Schlafbereichen aus begehbar ist- exklusive Materialien inklusive!

Alle Etagen sind selbstverständlich von der Tiefgarage über einen Personenlift erreichbar. Der Zugang zu den Dachgeschoss-Wohnungen wird durch einen "security key" geschützt, denn in diese gelangt man direkt über den eigenen Liftzugang.

Es stehen 2- 3 Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit zur Verfügung, die - je nach Größe - zwischen € 25.400,- und € 27.700,- extra angeboten werden.

Der "Wohnpark C5" vereint Natur und Stadt!

Der Verkaufsstart ist bereits erfolgt und es sind nur noch wenige Einheiten verfügbar!

Weitere Informationen bzgl. dieses Bauprojektes eines renommierten Bauträgers folgen und werden Ihnen gerne nachgereicht. Für Ihre weiteren Fragen und bei der Stellung eines Kaufanbotes sind wir Ihnen gerne behilflich!

Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers - und erfolgen ohne Haftung und Gewähr; Irrtümer vorbehalten.

Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Tolle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der Natur und trotzdem zentrumsnah zur Stadt Salzburg.

Diese extrem ansprechende 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet mit ihrem lichtdurchfluteten ca. 35 m² Wohn- Essbereich den ersehnten Wohlfühlcharakter.

Die gelungene Raumplanung erhellt alle Räume mit Tageslicht!

Genießen Sie ein modernes Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche, 2 angrenzende Schlafzimmer für Eltern und Kind(er) und das herrlich große Wohnzimmer mit einer riesigen Glas-Schiebetür für den Ausgang auf die Terrasse und den Garten.

Es besteht die Möglichkeit zum Ankauf einer weiteren großzügigen Grünfläche, um Ihren Garten zu erweitern!


Tolle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der Natur und trotzdem zentrumsnah zur Stadt Salzburg.

Diese extrem ansprechende 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet mit ihrem lichtdurchfluteten ca. 35 m² Wohn- Essbereich den ersehnten Wohlfühlcharakter.

Die gelungene Raumplanung erhellt alle Räume mit Tageslicht!

Genießen Sie ein modernes Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche, 2 angrenzende Schlafzimmer für Eltern und Kind(er) und das herrlich große Wohnzimmer mit einer riesigen Glas-Schiebetür für den Ausgang auf die Terrasse und den Garten.

Es besteht die Möglichkeit zum Ankauf einer weiteren großzügigen Grünfläche, um Ihren Garten zu erweitern!

Direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg, nach Salzburg Leopoldskron am Ende der Moosstraße, wird in Glanegg ein neues, qualitativ hochwertiges Wohnprojekt mit viel Grünflächen realisiert. Der "Wohnpark C5", der die wunderschöne Naturlandschaft in Glanegg mit seinen Naturschutzzonen, Fahrradwegen und dem Dopplersteig als Aufstieg zum faszinierenden Untersberg mit den zahlreichen Vorzügen der reizenden Stadt Salzburg vereint, wird mit Bedachtnahme auf viel Freiflächen für die künftigen Bewohner in Kürze errichtet. Die Bushaltestellen direkt vor der Haustüre führen, ohne umsteigen zu müssen, mitten ins Zentrum nach Salzburg oder Grödig und garantieren beste Anbindungen, um bequem zur Arbeit nach Salzburg oder Richtung Neu-Anif und weiter Richtung Anif zu gelangen. Anschlüsse über die A1 Richtung Wien, über die A10 Richtung Villach oder die A8 Richtung München sind in wenigen Minuten erreichbar.

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