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Neubauwohnung im Grünen in Radfeld

partner4immo gmbhDavid und Claudia Schmied
Zimmer2
Fläche m²71
PreisKaufpreis bei Interesse
6241 Radfeld

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2022
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach
Wohnfläche 70,8 m²
1 Balkon 13 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,51
A++

Beschreibung

Diese Neubauwohnung mit perfektem Bergpanorama wird gerade in Radfeld erbaut und befindet sich bereits in Fertigstellung.

Die gemütliche Wohnanlage mit nur 9 Einheiten befindet sich im Grünen mitten in einer ruhigen Ein- und Mehrfamilienhaussiedlung in Radfeld in sehr ruhiger und absolut sonniger Lage.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über einen 13m² großen Balkon von welchem aus die Bergsicht gewährleistet ist.

Die Wohnung erstreckt sich über 70m² und besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer, einem Wohn-Küchenbereich und abgtrennter Toilette.

Das Badezimmer ist mit einer offenen- und eben begehbaren Dusche ,einem Waschbecken, einem Unterschrank und einem "Alibert" ausgestattet.

Ein privater Lagerraum befindet sich im EG der Wohnanlage und gehört mit zur Ausstattung.

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gehoben. Grossformatige Fliesen und hochwertiger Vinylboden in Holzoptik gehören ebenso zur Standardausstattung wie elektrische Raffstore.

Die Wohnung wird über eine Fussbodenheizung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) beheizt.

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage.

Ein  Carport kann für 18.000 EUR und ein Aussenabstellplatz für 10.000 EUR dazu erworben werden.

Die Wohnanlage wird nach modernsten Standards gebaut und verfügt über einen Lift.

Die Wohnung kann zu Anlagezwecken auch netto erworben werden !


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Radfeld, bereits 788 urkundlich erwähnt, liegt in Mitten des Inntals in der Nähe zur Altstadt Rattenberg und beherbergt ca. 2500 Einwohner. Es ist ein sehr sonniger Ort mit vielen Spazier- und Radwegen und Anbindung an das Erholungsgebiet mittleres Unterinntal. Die Autobahnauffahrt Kramsach ist in wenigen Autominuten erreichbar, sowie die Täler Brandenberg und Alpbach.
Radfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, welche vom Objekt aus fussläufig erreichbar ist.

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