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Haus am Neufeldersee

PrivatRobert Robert
Zimmer3
Fläche m²60
Preis
188.000
3.133,33 / m²
2491 Neufeld an der Leitha

Einmalige Kosten

Kaufpreis188.000 Kaufpreis pro m²3.133,33
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 1970
Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2022
Gesamtfläche 60 m²
Grundstücksfläche 620 m²
Terrassenfläche 18 m²
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das 60 m2 große Haus befindet sich in der Seesiedlung am Neufeldersee in der 2. Reihe ganz Nahe am See..

Das Haus ist sehr schön erhalten und modern eingerichtet.

Es befindet sich auf einen 620 m2 großen Grundstück. 

Alle Anschlüsse sind vorhanden (Kanal, Wasser, Strom, Telefon/Internet…) und das natürlich über das ganze Jahr. Ganzjährig bewohnbar. (Keine Mobilheimsiedlung)

Das Haus hat eine sehr gute Aufteilung:

1 Vorzimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Kinderzimmer

1 Bad und Toilette

1 Abstellraum

1 Technikraum

Es handelt sich hier um ein Haus auf Pachtgrund mit eigenem Zugang zum See - ca. 2 min. Fußweg bzw. 180 Meter

Sie erwerben hier das Haus im Eigentum. Es kann natürlich laut Bauordnung verändert und ausgebaut werden..

Für das Grundstück beträgt die jährliche Pacht aktuell (Abrechnungsstand 2021) EUR 7002 € inkl. Betriebskosten für die Pflege und Erhaltung, des Sees, der Wege und der Anlage.

Lage:

In der Nähe befinden sich mehrere Nahversorger wie Spar und Hofer. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind im Neufeld in der näheren Umgebung fußläufigzu erreichen.
Wien erreicht man über die Autobahn, sowie Bus oder auch direkte Schnellbahn Verbindung in ca. 30 min. In Wien Meidling und Hauptbahnhof.

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