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Geschäftslokal Altstadt Kaiviertel provisions- u. ablösefrei

PrivatFrau Ingrid Simon
Fläche m²70
Miete
1.630
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.630 Hauptmietzins Netto1.320 Betriebskosten40 Alle Steuern264 Heizkosten160

Einmalige Kosten

Kaution: 4.900

Merkmale

Verfügbar ab 1. September
Baujahr 1600
Gepflegt
Gesamtfläche 70 m²
Verkaufsfläche 51,7 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das Geschäft liegt in der Fußgängerzone der Altstadt/Kaiviertel, Nähe Mozartplatz, umgeben von zahlreichen kleineren Einzelhandelsgeschäften, Universität, Gericht, Krankenhaus, Landesregierung, Gastronomiebetrieben.
Das Objekt ist denkmalgeschützt, es befindet sich in einem attraktiven Tonnengewölbe.
Vorzüglich geeignet für Handelsbetriebe.
Es kann nur an umsatzsteuerpflichtige Betriebe vermietet werden, die ihrerseits zum Abzug der in der Miete enthaltenen Umsatzsteuer als Vorsteuer geltend machen können.
Die Stromkosten für die Elektroheizung und Beleuchtung werden gesondert an den Stromanbieter geleistet. Der Vormieter hat hierfür € 170 inkl. Umsatzsteuer bezahlt.

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