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Slide 1

Geschäftslokal in absoluter Bestlage!

Coricon ImmobilienFrau Renate Hartlieb
Miete € / m²275,05
Fläche m²509
Miete
140.000
275,05 / m²
1010 Wien

Laufende Kosten

Miete140.000 Preis pro m²275,05
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto141.060 USt. Gesamtbelastung28.212 USt. Miete28.000 Betriebskosten1.060 USt. Betriebskosten212

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus
Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Sonstige
Baujahr 1900, Altbau, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2022

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zu Designer Brands wie Gucci, Fendi, Dior, Chanel etc.

Die Geschäftsfläche erstreckt sich über Erdgeschoß mit ca.180m² Fläche und großer Auslagenfront, im Mezzanin 195m² und im ersten Obergeschoß weitere 136m².

Die Vermietung erfolgt vorerst auf zehn Jahre.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bestlage nahe Graben!

Chancencheck

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