Geschäftslokal am Flughafen - Friseursalon
Immoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
Miete € / m²18,95
Fläche m²57
Miete
1.080 €
18,95 € / m²1300 Flughafen Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.080 €Preis pro m²18,95 €Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto900 €USt. Gesamtbelastung180 €Einmalige Kosten
Preisinformation: fix
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: Bar
FINcredible Bonitätsprüfung
Nur für Plus
Bonitätsprüfung sofort verfügbar
Einkommen bleibt geheim
Einfach & bequem mittels Online-Banking
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 1990, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Fliesen
Gesamtfläche 57 m²
Ladenfläche 57 m²
2 Zimmer
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 89 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Dieser sehr gut gelegene Friseur befindet sich direkt am Flughafen Wien, Nähe div. Hotels sowie Arbeitsplätze der Austrian Airlines. Weiters befindet sich in der Nähe das Ärztezentrum, Fitnesscenter und mehrere Seminarräume.
Das Lokal wurde komplett vom derzeitigen Mieter auf den neuesten Stand der Technik,
in Sachen Friseurbedarf gebracht, und mit einer Klimaanlage,
Lüftungsanlage, 2 Infrarot Heizungen und Alarmanlage ausgestattet.
Als kleines Goodie wird vom Flughafen bis zum 01.04.2022 keine Miete verrechnet.
Stromkosten nach Verbrauch
Mietvertagsdauer unbefristet
Kaution ca. 3.500,-- Euro netto
Investablöse VB 59.000,-- Euro netto + 20 % USt.
Provision 3 BMM
Mietvertragsvergebührungskosten an das Finanzamt ca. 450,-- Euro einmalig
Miete inkl. Betriebskosten 1.042,50 Euro
20 % USt. 208,50 Euro
Stromkosten nach Verbrauch
Gesamtkosten monatlich 1.251,00 Euro
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage)
und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Das Lokal wurde komplett vom derzeitigen Mieter auf den neuesten Stand der Technik,
in Sachen Friseurbedarf gebracht, und mit einer Klimaanlage,
Lüftungsanlage, 2 Infrarot Heizungen und Alarmanlage ausgestattet.
Als kleines Goodie wird vom Flughafen bis zum 01.04.2022 keine Miete verrechnet.
Stromkosten nach Verbrauch
Mietvertagsdauer unbefristet
Kaution ca. 3.500,-- Euro netto
Investablöse VB 59.000,-- Euro netto + 20 % USt.
Provision 3 BMM
Mietvertragsvergebührungskosten an das Finanzamt ca. 450,-- Euro einmalig
Miete inkl. Betriebskosten 1.042,50 Euro
20 % USt. 208,50 Euro
Stromkosten nach Verbrauch
Gesamtkosten monatlich 1.251,00 Euro
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage)
und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Anbieter:in
GewerblichImmoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
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