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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Bezugsbereit - jetzt besichtigen: Exklusive 4-Zimmerwohnung mit modernster Wohnqualität

2.275.000
 
160 m²4 ZimmerLoggia 9 m²
Preis / m²14.199,23 €
Etage-
Baujahr-
Planquadr.at Immobilien- und Projektentwicklungs GmbHPlanquadr.at Beratung
5020 Salzburg
Unser Neubauprojekt liegt in einmaliger Lage in der weltberühmten historischen Salzburger Altstadt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.275.000 €
Kaufpreis pro m²14.199,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 2023
Etagenwohnung
Neubau, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Kabelkanäle, Flachdach, Dielen, Marmor, Parkett, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 160,22 m²
1 Loggia 8,58 m² südseitig
Wintergarten
4 Zimmer
Kellerfläche 7,83 m², 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, DV Verkabelung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

NEUBAU INMITTEN DER SALZBURGER ALTSTADT
Am Imbergplatz trifft einmalige Lage auf modernste Wohnqualität. Die fünf Häuser des Projekts liegen direkt in der Altstadt am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Alle Attraktionen und die Infrastruktur der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Viele Wohnungen bieten einen herrlichen Blick auf die Festung und die umgebenden Berge. Insgesamt bietet das Projekt 38 Eigentumswohnungen mit Flächen von 50 bis 225 m2 und Raumhöhen bis zu 3,7 Metern. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und kontrollierte Wohnraumlüftung. Die geräumige Tiefgarage mit eigenem Fahrradbereich ist hell und auch für SUVs geeignet. Aufzüge der neuesten Generation erschließen alle Wohnungen ruhig und barrierefrei.

DIE WOHNUNG

Viel Platz für die ganze Familie, modernster Wohnkomfort auf einer Ebene und das direkt in der Salzburger Altstadt – dafür steht diese exklusive 4-Zimmer Wohnung am Imbergplatz. Der Wohn-Ess-Koch-Bereich bietet eine Fläche von rund 64 m2. Die Raumhöhe von fast 3 Metern und große, bodentiefe Panoramafenster sorgen für ein offenes lichtdurchflutetes Ambiente.

Drei großzügige Schlafzimmer bieten genug Raum für die Familie oder Gäste. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein luxuriös ausgestattetes En-Suite Bad und eine integrierte Ankleide. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein großes exklusives Wannenbad. Ein Gäste-WC und ein gut positionierter Abstellraum runden das moderne Raumprogramm ab.

PERSÖNLICHE BERATUNG & BESICHTIGUNG
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren. Besichtigungen sind jederzeit möglich, das Projekt befindet sich in Fertigstellung.

Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten.


DIE AUSSTATTUNG

Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die geräumige Tiefgarage mit eigenem Fahrradbereich ist hell und auch für SUVs geeignet. Aufzüge der neuesten Generation erschließen alle Wohnungen ruhig und barrierefrei.

DIE BÖDEN
Handbearbeitete großformatige Eichen-Dielen sorgen für zeitlos-moderne Optik und ein behagliches Wohngefühl. Die Naturholzböden stammen von BOEN und Bauwerk Parkett.

BÄDER DER LUXUSKLASSE
Für die Ausstattung der Bäder besteht eine Auswahl der besten Armaturen von Dornbracht, Keuco oder Herzbach. Die Keramik umfasst Produkte von Toto, Duravit & Villeroy & Boch. Die Duschen werden bodeneben mit maßgefertigten Nurglas-Wänden und Regenduschen ausgeführt. Auch Handtuchheizkörper und maßgefertigte Spiegel sind im Standard enthalten.

PRIVATER FITNESSBEREICH & SERVICE NACH WUNSCH
Ein modern ausgestatteter Fitnessbereich steht allen Wohnungs-Eigentümern zur Verfügung. Auf Wunsch können auch Serviceleistungen wie Wohnungs- oder Fensterreinigung in Anspruch werden.

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Anbieter:in

GewerblichPlanquadr.at Immobilien- und Projektentwicklungs GmbHPlanquadr.at Beratung
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