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Wohnzimer
Wohnzimmer
Vorraum
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Treppe
Balkon
Balkon
Terrasse
Terasse
Toilette

Eine Maisonette-Wohlfühlwohung der besonderen Art mit sonniger Terrasse und Balkon in Henndorf.

Frau Martina Hermandinger
Zimmer4
Fläche m²120
Preis
469.000
3.908,33 / m²
5302 Henndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.000 Kaufpreis pro m²3.908,33
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% plus 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten431

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2022
Baujahr 1992
Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 120 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Wenn Sie stolz sein möchten auf Ihre Wohnung, wenn Sie oft Besuch haben, dann ist diese Wohnung genau richtig für Sie. Geschmackvoll, modern, auserlesen: Schon wenn Sie diese 4-Zimmer-Wohnung betreten, wird ihre ganz besondere Ausstrahlung Sie umfangen.

Bequem: Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage (Kaufpreis € 20.000,00) direkt in die Wohnung in den zweiten Stock. Sie sind ganz on top.

In der Nachbarschaft wohnen meist gutsituirte Paare und Familien.

Die Terrasse und der Sonnenbalkon haben eigentlich einen anderen Namen verdient:
einen, der klangvoll das erzählt, was Ihnen viele Sonnenstunden verspricht.

Im unteren Stock der Maisonette gelangen Sie über den Vorraum mit Garderobe in die Küche plus Esszimmer. EXTRA: das Gäste-WC. Immer gut, wenn es da ist! Und Sie haben hier sogar Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner!

Die KÜCHE ist offen! Aber doch zum Schließen! Der Inbegriff moderner Raumgestaltung, kommunikativ und großzügig. Auch beim Kochen und Aufräumen können immer alle zusammen sein, plaudern, Spaß haben und genießen.

In der lichtdurchfluteten oberen Etage erwarten sie 4 (beziehungsweise 5) Zimmer: das Wohnzimmer und drei weitere Zimmer, die auf vier Zimmer erweitert werden könnten, sowie das Badezimmer und ein Abstellraum. Dies ist sowohl für Großfamilien ideal oder sie kombinieren Wohnen und Arbeiten.

Das BAD hat WELLNESSCHARAKTER. Die Badewanne ist wow und mit edlen Armaturen, genauso wie das Waschbecken. Wer lieber duschen möchte, auch kein Problem, hier ist beides vorhanden. Das Waschbecken wurde erst kürzlich erneuert und ist ein echter Hingucker.

QUINTESSENZ: Die absolut zentrale Lage dieser Immobilie macht sie überaus attraktiv für alle, die das Leben nicht nebenbei, sondern mittendrin und dennoch Ruhe genießen wollen.

Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu besichtigen und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sollten Sie doch einmal das Auto benötigen, dann parken Sie bequem schneesicher in der Tiefgarage.

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GewerblichFrau Martina Hermandinger
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