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Wohnen im Seenland - Berndorf bei Salzburg - provisionsfrei vom Bauträger

TFM Immo GmbHFrau Raphaela Fuchs
Zimmer4
Fläche m²85
Preis
485.450
5.707,82 / m²
5165 Berndorf bei Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis485.450 Kaufpreis pro m²5.707,82
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Dieser Wohnung sind ein Stellplatz (zzgl. € 13.000.-) und ein Carport (zzgl. € 18.000.-) zugewiesen.

Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2024
Neubau
Erstbezug
Gesamtfläche 85,05 m²
Terrassenfläche 34,3 m²
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,53
A++

Beschreibung

Im idyllischen Berndorf entsteht in ruhiger Lage einer Einfamilienhaussiedlung diese kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten. Die sechs Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 76,48m² bis 85,84m² bieten aufgrund ihrer raffinierten Raumaufteilung eine WOHLFÜHLOASE für Jung und Alt. Bei der Planung wurde ein großes AUGENMERK auf die idyllische Lage gelegt, somit kann durch die Gestaltung der großzügigen Balkone, Terrassen und Gärten die NATUR voll ausgekostet werden. Die qualitativ hochwertige Bauweise, sowie das moderne Interieur, geben Ihrem TRAUMHAUS den letzten Schliff. Bei der sorgfältigen PLANUNG wurde außerdem ein Aufzug im Objekt integriert, so ÜBERZEUGT neben der Qualität der ausgewählten Ausstattung, auch der Komfort. Es erwarten Sie ansprechende Parkettböden in den Wohnräumen und eine stilvolle Sanitärausstattung im Badezimmer, teilweise mit zusätzlichem Kinderbad und WC. Die großzügig angeordneten Fensterelemente sorgen nicht nur für helle Wohnräume, sondern bieten dank der standardmäßigen 3-fach-Isolierverglasung auch Energieeffizienz. Die Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefenbohrung bietet eine sichere, nachhaltige und zukunftsorientierte Wärmeversorgung und ergänzt damit unser Neubauprojekt perfekt.

Baubeginn: Februar 23
Fertigstellung: Frühjahr 2024
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
200 m² Garten
Die kleine Gemeinde mit nur 1.700 Einwohnern liegt mitten im Salzburger Seenland, umgeben von zahlreichen Seen, bieten sich hier umfangreiche Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack. Ihre Besorgungen des täglichen Bedarfs können sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, die Stadt Salzburg erreichen Sie in weniger als 30 Autominuten.

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