{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001006","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4040","obj_title":"Wohnen am Gründberg - Hochwertige 4 ZI-Wohnung mit Balkon in absoluter Grünruhelage - Baubeginn erfolgt!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83VL-22460bdadabc496aacb41cb3ae64efa5","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893122","obj_purchasePrice":624000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Grundriss
Luftbild
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16

Wohnen am Gründberg - Hochwertige 4 ZI-Wohnung mit Balkon in absoluter Grünruhelage - Baubeginn erfolgt!

Brunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
Zimmer4
Fläche m²101
Preis
624.000
6.178,22 / m²
Uppsalaweg 9, 4040 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis624.000 Kaufpreis pro m²6.178,22
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Merkmale

Verfügbar ab 08.2023
Baujahr 2022
Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 101 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², Abstellraum
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,74
A

Beschreibung

Linz | Uppsalaweg 9 | Wohnung Top 2

Wohnen am Gründberg - Stilvolle Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage mit Lift.

  • Top Lage am Gründberg in Linz/Urfahr
  • nachhaltige Ziegelbauweise (38 cm Vollwertziegel mit Mineralwolleflocken gedämmt)
  • absolute Grünruhelage (Sackgasse)
  • großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengarten
  • große Glasfronten mit Hebeschiebetüren
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • viel Natur aber aber trotzdem urban und schnell in der Stadt
  • hauseigene Garage sowie ein Carport-Stellplatz
  • barrierefreie Erschließung mit einem Lift
  • schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis

Das neue Wohnhaus wird in einer tollen Ruhelage im beliebten Stadtteil Urfahr am Gründberg errichtet. Vom Baugrundstück aus erreichen Sie binnen weniger Minuten das Geschäftszentrum in Gründberg und profitieren von einer sehr guten öffentlichen Anbindung bzw. Anbindung an das Straßennetz.


Projektstatus: Verkaufsstart - jetzt informieren!

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichBrunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Brunner Bau GmbH
Maximilian Stefanziosa
Verifiziert von ImmoScout24