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Kalsdorf - 00
Kalsdorf - 07
Zelzer_Immobilien Schlafzimmer_38
Zelzer Immobilien_Badezimmer_95
3_4 - 2D Floor Plan
3_4 - 3D Floor Plan

Nur für Anleger und Investoren: Vorsorgewohnung mit Rundum-sorglos-Paket: Finanzierungsabwicklung, Vermietungsservice, Mahnwesen, uvm.

Zelzer ImmobilienHerr Zelzer Immobilien
Zimmer3
Fläche m²69
Preis
264.989
3.863,38 / m²
8401 Kalsdorf bei Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis264.989 Kaufpreis pro m²3.863,38
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Baujahr ca. 2021
Neubau, Erstbezug, Neubaustandard
Wohnfläche 68,59 m²
Gartenfläche 27 m²
1 Terrasse 18,3 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 30,3 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an.


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Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!

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Anleger-Neubauprojekt in Kalsdorf bei Graz - sichern Sie sich jetzt Ihre Vorsorgewohnung!

Dieser Neubau entsteht südlich von Graz in der Gemeinde Kalsdorf und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design!
Aufgrund der perfekten Lage und Infrastruktur ist dieses Projekt ideal für ANLEGER und INVESTOREN geeignet!


Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnsiedlung ca. 3 Fahrminuten vom Zentrum Kalsdorf entfernt. Ein Supermarkt befindet sich im Umkreis von 200 m.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Der Bahnhof in Kalsdorf (ca. 3-5 Minuten Fahrminuten entfernt) bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung in die Landeshauptstadt Graz.

Die Lage in Kalsdorf bietet Ihnen viele weitere Vorteile:
- Auffahrt Autobahn A9: 3 km
- Flughafen Graz: 3,7 km
- Shopping City Seiersberg: 8,1 km
- Copacabana Freizeitzentrum: 1,5 km
- Schwarzlsee: 5,1 km
- Anbindung Murradweg R2: 2,5 km


Projektbeschreibung:
Die insgesamt 32 Wohneinheiten sind auf insgesamt 3 Baukörper verteilt.
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und mit Freiflächen ausgestattet (Balkon, Terrasse und/oder Garten).


Die perfekte Infrastruktur und top Lage machen dieses Wohnobjekt für Anleger besonders attraktiv!

Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!

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Sonstiges:
Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail.
Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann.
Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum!

Im Inserat werden Symbolfotos verwendet
Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen. 
Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche.
Rendite- / Wertsteigerungsangaben beruhen auf Vergangenheits- und Erfahrungswerten, können nicht garantiert werden und sogar negativ sein.
Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 30.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Chancencheck

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