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Wien 1230_23
Wien 1230_24
Zelzer Immobilien_Badezimmer_72
IDW C4 58,57m² - 2D Floor Plan
IDW C4 58,57m² - 3D Floor Plan
Billa (2)
Tennis
Sportplatz
Lidl (2)
Burger King
U6
Kaufpark Alterlaa
Post
Apotheke (2)
Center Alterlaa
A1
Bawag

Bauträger-Neubau in Wien Liesing speziell für Anleger - jetzt investieren!!! PROVISIONSFREI!!

Zelzer ImmobilienHerr Zelzer Immobilien
Zimmer3
Fläche m²59
Preis
302.000
5.156,22 / m²
1230 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis302.000 Kaufpreis pro m²5.156,22
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision inkl. USt.: 60.00 inklusive USt.
Provision60 Provision Netto50 USt. Provision10

Merkmale

Verfügbar ab 2023
Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 58,57 m²
1 Balkon 7,28 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 1,52 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Fernblick, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36,2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an.

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Lagebeschreibung:
Diese Wohneinheiten entstehen im 23. Bezirk in Liesing in der Nähe von Schloss Alterlaa, wo ländliches Flair und die Vorteile der Stadt vereint werden.
Die Wiener Innenstadt sowie weitere Ausflugsziele und Naherholungsgebiete erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie die U-Bahn-Station befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Zur nächstgelegenen Auffahrt auf die Autobahn gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.


Öffentliche Verkehrsmittel:
•U-Bahn-Linie U6 „Erlaaer Straße“
•U-Bahn-Linie U6 "Alterlaa"
•Buslinien 64A
•Straßenbahn "Neu Erlaa"


IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK:
•Stabilität
•Inflationsschutz durch Mieteinnahmen, welche wertgesichert sind
•Rendite bis zu 3,8 Prozent
•Sie kaufen netto - Ihr Umsatzsteuervorteil beim Kauf
•Krisensicher durch "Grundbuch Sicherheit" - Wohnungseigentum statt Baurecht
•m² Preis - ab € 4.596 netto
•Ab € 17.500,- Eigenkapital bieten wir Ihnen die perfekte Veranlagung in eine wertgesicherte Wohnung an.


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Sonstiges:
Viele Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail.
Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann.
Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums-, oder Anlegertraum!

Im Inserat werden Symbolfotos verwendet
Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 36.27 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Chancencheck

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