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Neubau aus 2019 in Kapfenberg mit sehr guter Verkehrsanbindung

CHECK Immosicherungen GmbHAndrei Kucharek
Zimmer5
Fläche m²129
Preis
579.000
4.502,33 / m²
8605 Kapfenberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis579.000 Kaufpreis pro m²4.502,33
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt

Laufende Kosten

Betriebskosten50

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2019
Neubau, Neuwertig, Fertigteilbauweise, Unterkellert, Walmdach, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 128,6 m²
Gesamtfläche 128,6 m², Grundstücksfläche 969 m²
1 Balkon
südseitig, westseitig, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 64 m², 2 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
sonnig, ruhig, Kapfenberg, sehr gute Verkehrsanbindung

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 46 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Kapfenberg (Ortsteil Parschlug)

Hierbei handelt es sich um ein Fertigteilhaus der Firma Wolf Haus welches im Jahr 2019 errichtet wurde und auf dem neuesten Stand der Technik (2019) ist.
• 3-fach verglaste Fenster
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe (Vaillant 2021 NEU!)
• Vollwärmeschutz

Die sehr gut aufgeteilten ca.128,6m² stellen sich wie folgt zusammen:

KG: Windfang, Waschküche, VR, Technikraum sowie ein weiterer Raum inkl. Küche (Keller ist beheizt und kann als Wohnraum genutzt werden)
EG: Flur, Bad mit Dusche, WC und Fenster, Koch,-Wohn,-Essbereich und Zugang zur Terrasse und 1 Zimmer
DG: Flur, Bad mit Badewanne, WC und Fenster und 3 separat begehbare Zimmer

Das sonnige Grundstück umfasst ca. 969m² und verfügt über eine ca.85m² große Terrasse inkl. Tandur-Ofen und Stellplätze für 3 Autos

In nur wenigen Minuten finden Sie diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und auch viele weitere Dienstleister vor.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0660/34 11 509 - ich freue mich auf Ihren Anruf!

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sehr sonnige und ruhige Lage in Kapfenberg

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