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SO Ansicht
SW Ansicht
Toilette EG
Toilette OG
Heizraum 1
Heizraum 2
Type Heizung
Zählerkasten

Wohnhaus in Ortsrandlage

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Kötschach-MauthenHerr Johann Goldberger
Zimmer6
Fläche m²172
Preis
360.000
2.093,02 / m²
9635 Dellach

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 Kaufpreis pro m²2.093,02
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.960 Provision Netto10.800 USt. Provision2.160

Merkmale

Baujahr 1976
Wohnfläche 172 m²
Grundstücksfläche 3.783 m²
2 Balkone
6 Zimmer
Kellerfläche 65 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Garage, 2 Carport, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Wohnhaus wurde im Jahr 1976 in Ziegelbauweise (Tonziegel mit Herathandämmung) errichtet. Das Dach ist als Kaltdach ausgebildet. An den Fenstern sind Jalousien vorhanden.

Die Abwässer werden über einen Kanal entsorgt. Die Stromversorgung erfolgt durch die KELAG. Die Wasserversorgung erfolgt durch eine örtliche Wassergenossenschaft. Breitband-Internetanschluss ist vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG:

Keller: Heizraum, Lager- und Werkräume, 2 Garagen

Erdgeschoss: große Wohnung mit ca. 110 m² (Vorraum, Küche, Wohnzimmer,

2 Schlafzimmer, Bad, WC, Speis und Abstellraum)

Obergeschoss: kleine Wohnung mit ca. 62 m² WFL - erweiterbar um ca. 50 m²

(Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer)

Carport für zwei Fahrzeuge ist vorhanden.

Heizung

Ofenheizung
Zentralheizung, Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 165 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,89
D

Beschreibung

Wohnhaus wurde im Jahr 1976 in Ziegelbauweise (Tonziegel mit Herathandämmung) errichtet. Das Dach ist als Kaltdach ausgebildet. An den Fenstern sind Jalousien vorhanden.

Die Abwässer werden über einen Kanal entsorgt. Die Stromversorgung erfolgt durch die KELAG. Die Wasserversorgung erfolgt durch eine örtliche Wassergenossenschaft. Breitband-Internetanschluss ist vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG:

Keller: Heizraum, Lager- und Werkräume, 2 Garagen

Erdgeschoss: große Wohnung mit ca. 110 m² (Vorraum, Küche, Wohnzimmer,

2 Schlafzimmer, Bad, WC, Speis und Abstellraum)

Obergeschoss: kleine Wohnung mit ca. 62 m² WFL - erweiterbar um ca. 50 m²

(Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer)

Carport für zwei Fahrzeuge ist vorhanden.

Aussichtslage, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, Ortsrand, Siedlungslage, sonnig, Garagen, Carport

Das größte Skigebiet Kärntens, das Nassfeld ist ca. 18 km entfernt. Den nächstgelegenen Golfplatz (Gailtalgolf in Waidegg) erreicht man in wenigen Minuten (13 km).

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