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Vösendorf: Terrassenmietwohnung mit Kaufoption in See Nähe Ruhelage/Innenhof

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Karin Sestits
Zimmer4
Fläche m²86
Miete
1.290
15 / m²
2331 Vösendorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.290 Preis pro m²15
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: fix
Provision: 2

Merkmale

Neubau
Neuwertig
Wohnfläche 86 m²
Gesamtfläche 106 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

2331 Vösendorf/Ortsstraße/ ruhige Innenhoflage/Nähe Badesee

Sonnige in Ruhelage/ Terrassenmietwohnung mit Möglichkeit diese auch zu kaufen/See Nähe

Das Haus aus dem Baujahr 2012 hat nur 6 Wohnungen zu bieten, ziegelmassive Bauweise, 2.Stock

Die Wohnung liegt im 2.Stock und stellt sich wie folgt vor

Vorzimmer, Badezimmer mit herzförmiger Badewanne, WC extra, offene Küche großes Wohnzimmer mit Ausgang zu einer 20m² großen Südterrasse, 3 Schlafzimmer

Die Küche bleibt möbliert mit allen Geräten, Klimaanlage, neue Parkettböden/Fliesenböden , Fußbodenheizung. auf der Terrasse Markise

Monatliche netto Miete 1.290.-- + Betriebskosten 230.83
1 Parkplatz im Mietpreis inkludiert ein weiterer möglich
Kaution 5.000.--bei Miete - bei Kaufoption wird ein anderer Betrag vereinbart
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten 3.318.17 bei Miete/ bei Kauf werden 3%+20% Ust an Maklergebühr fällig nurmehr die Differenz von Miete auf Kauf !!!!
Mietvertrag auf 5 Jahre

Energieausweis verfügbar Klasse C HWB REF RK 53.0 KWH(m²/a)

Öffis in der Gegend

U6 Siebenhirten ist zu Fuß in 15 Minuten erreichbar, mit Badner Bahn in 10 Minuten erreichbar jedoch zu beiden geht ein Bus alle 20 Minuten sowie gibt es ein Ruftaxi das 2 Euro kostet

zur Infrastruktur

Penny Trafik, Billa - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe,
Schule Kindergarten Ärzte alles im Ort
zum Badesee ein paar Minuten zu Fuß

1 Kellerabteil im vis a vis Haus ebener Eingang runden dieses Angebot ab

Ich freue mich ihnen diese Immobilie in Kürze persönlich vorstellen zu können

Karin Sestits
Verkaufsleiterin
Immo-Company
0664/8410797

 

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