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**NEU** Sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Altbau-Wohnung in guter Lage!

ISIDEX GmbHHerr Mose-Haim Yakopow
Zimmer1
Fläche m²33
Preis
140.000
4.307,69 / m²
Donaustadtstraße, 1220 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis140.000 Kaufpreis pro m²4.307,69
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten187,91

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
Baujahr 1912
Altbau, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 32,5 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 179 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,99
E

Beschreibung

In guter Lage des 22.Wiener Gemeindebezirk findet man diese tolle ca. 32,5 m² große 1,5 -Zimmer Altbau-Wohnung zum Verkauf.

Raumaufteilung:

  • Vorraum / Küche (mit Fenster)
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Wohnzimmer / Schlafzimmer

(siehe Plan (Top 30)

Zustand/Haus:

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Diese befindet sich im 2.Stock eines Altbaus ohne Lift.

Preis:

Der Kaufpreis dieser Wohnung liegt bei 140.000€.

Die monatliche Vorschreibung (inkl. Reparaturrücklage) beträgt 187,91€.

Lage:

Die zur Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf der Donaustadtstraße in 1220 Wien. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man die Innere Stadt (Schwedenplatz) relativ rasch. Die Buslinie 26A sowie die Straßenbahnlinie 25 mit einer Anbindung zur U1 ist in nur 2 Minuten fußläufig zu erreichen.

Weitere öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch unter 0699/13178007 oder per Mail unter yakopow@isidex.at zur Verfügung!

Eine schriftliche Anfrage ist dennoch erforderlich.

Erzherzog-Karl-Straße

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GewerblichISIDEX GmbHHerr Mose-Haim Yakopow
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