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Gartenwohnung in Ruhelage!

Immolution GmbHHerr Christoph Resch
Zimmer4
Fläche m²123
Preis
299.000
2.430,89 / m²
4230 Pregarten

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 Kaufpreis pro m²2.430,89
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten280 Betriebskosten245 Heizkosten Netto35

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1993
Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2016, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 123 m²
Gartenfläche 143 m²
1 Loggia
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m²
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 78,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,23
C

Beschreibung

143m² Gartenfläche | 2 Kinderzimmer | 1 Schlafzimmer | massiv | Balkon | Parkett | Fliesen

Die großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet aufgrund der idealen Raumaufteilung viel Platz für Familien. Der große Wohn/-Essbereich mit offener Küche bildet mit integriertem Schwedenofen das Herzstück der Wohnung.

Wie auch die modern ausgestattete Küche, sind die sanitären Anlagen auf dem neuesten Stand. Diese umfassen ein Badezimmer mit Eckbadewanne und einer großen Dusche sowie ein separates WC.

Zusätzlich zum überdachten Balkon inkludiert die Dachgeschosswohnung einen eingezäunten Garten mit einer Fläche von 143m². Darüber hinaus sind eine Garage sowie ein außenliegender Stellplatz im Preis inbegriffen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Familienwohnung mit 2 Kinderzimmern in Pregarten!

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