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Tolle Pärchenwohnung mit großer Loggia Nähe Neue Technik

MHDH Immobilien KGHerr Ralph Kortschak
Zimmer2
Fläche m²48
Miete
550
7 / m²
Kastellfeldgasse 39, 8010 Graz

Laufende Kosten

Preis pro m²7 Hauptmietzins Netto338,94 Betriebskosten160,81 Alle Steuern49,97

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heizkosten derzeit mit € 1,96/m² accontiert.
Provision: € 1.199,39 inkl. USt.
Kaution: € 1.794,43

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Altbau
Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 48,42 m²
1 Balkon 5 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 65,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,97
B

Beschreibung

Beschreibung
Die Mietwohnung befindet sich im 2.OG (Lift vorhanden) und unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum, Küche mit einem Wohn-Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohn-Essbereich sowie vom Zimmer aus geht man auf die Loggia, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen. Weiters gibt es zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Kinderwagen- und einen Fahrradabstellraum.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zur Steyrergasse, wo der nächste Nahversorger ist. Die Neue Technik liegt gleich um die Ecke. Über die Klosterwiesgasse ist man in wenigen Minuten im Zentrum.

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