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Schöne Wohnung mit Terrasse in Top Lage- ruhig, aber zentrumsnah

MHDH Immobilien KGHerr Ralph Kortschak
Zimmer3
Fläche m²83
Miete
887
6,5 / m²
Kastellfeldgasse 39, 8010 Graz

Laufende Kosten

Preis pro m²6,5 Hauptmietzins Netto541,84 Betriebskosten264,58 Alle Steuern80,64

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heizkosten derzeit mit € 1,76/m² accontiert.
Provision: € 1.935,41 inkl. USt.
Kaution: € 2.911,26

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Altbau
Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 83,36 m²
Terrassenfläche 20 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 65,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,97
B

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG (Lift vorhanden) und unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum, über den Flur an den beiden Schlafzimmern vorbei in den geräumigen hellen Wohn-Essbereich mit Kückenecke auf die Terrasse.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen, ein gemeinschaftlicher Kinderwagen- und ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zur Steyrergasse, wo der nächste Nahversorger ist. Über die Klosterwiesgasse ist man in wenigen Minuten im Zentrum. Die neue Technik liegt gleich um die Ecke.

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