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Seerosen -Blick aufs Haus-2
Südseite ohne Biotop
Südseite mit Biotop
Nordseite
Biotop Sommer
Biotop von links-2
Garten von oben
Seerose
Terrasse 2
Terrasse
Aufgang 1
Galerie1
Galerie2
WZ1
WZ2
WZ3
WZ4
WZ5
WZ6
WZ7

Fantastisches, unseinsehbares Architektenhaus in Ruhelage!

Klebl Immobilien GmbHFrau Jacqueline Klebl
Zimmer4
Fläche m²223
Preis
1.400.000
6.267,63 / m²
2345 Brunn am Gebirge

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.400.000 Kaufpreis pro m²6.267,63
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2005
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 223,37 m²
Grundstücksfläche 744 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer

Ausstattung

Raffstores, zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Luftbrunnen für vorklimatisierte Ansaugung, Sonnenkollektoren 3x2,57m² am Dach für Brauchwassererwärmung, Bus-System,
Alarmanlage

Heizung

Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Der Wohntraum wird wahr!

Dieses sehr attraktive Niedrigenergiehaus mit 223 m² Wohnnutzfläche bietet viel Platz für die ganze Familie.

Modern Living! Vom Vorzimmer geht es vorbei an Garderobe und Gäste WC direkt in den modernen Lounge-, Ess- und Küchenbereich mit großen Glasflächen nach Süden und Westen. Die schicke Küche ist perfekt ausgestattet, die Speis befindet sich gleich daneben.

Die sonnige Terrasse bietet den Blick in Garten und zum 140 m2 großen Schwimmbiotop, Schatten spendet das große Sonnensegel, welches mit elektrischem Rollantrieb zu bedienen ist.

Im OG sind die große Galerie zum Träumen, drei weitere Zimmer, die begehbare Garderobe und das exklusive Bad.

Im Keller befindet sich ein Gästezimmer, sowie ein Badezimmer und ein weiteres WC.

Der Garten ist uneinsehbar, die automatische Bewässerungsanlage und der Rasenroboter erledigen die Gartenarbeit, gegossen wird mit Regenwasser (Regenwassersammelbehälter 5m³ mit Drucksteigerungsanlage im Keller)
Geniale Lage zwischen Brunn am Gebirge und Grenze Perchtoldsdorf. Sämtliche Supermärkte fußläufig erreichbar, Bushaltestellen einige Minuten entfernt, für Sportbegeisterte viel Grün rundum.

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