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Eigengarten - Top Lage - 3 Zimmer

WohntraumHerr
Zimmer3
Fläche m²55
Miete
596
10,84 / m²
8010 Graz

Laufende Kosten

Preis pro m²10,84
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: 2BMM
Kaution: 3BMM

Merkmale

Unterkellert
Parkett
Gesamtfläche 55 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

+++ Traumwohnung in perfekter Lage +++

Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in perfekter Umgebung in einer Mietwohnung in Graz.

Highlights:

Perfekte Lage
Top Raumaufteilung – 3 Zimmer
Kleiner Eigengarten
Niedrige Betriebskosten

Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von in etwa 55m2. Neben einem gut dimensionierten Vorraum sowie dem Gang, verfügt die Wohneinheit über ein getrenntes WC- und Badezimmer, zwei separate Zimmer und einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich, von welchem Sie direkt in den kleinen Gartenbereich kommen. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.

Neben der hochwertigen Ausstattung ist sicherlich die perfekt Lage, sowie der kleine Garten eines der vielen Highlights dieser Wohnung.

Hauptmietzins Brutto: € 593,60

Betriebskosten Brutto: € 176,30

Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 790,00 die Kosten für Miete und Betriebskosten inkludiert sind. Strom- und Heizkosten werden separat verrechnet.

Genießen Sie privat diese wunderschöne Wohnung, und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

Lage
Die Lage der Wohnung ist optimal.

Sie ist ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung, die Nähe zu innerstädtischen Einrichtungen sind nur einige Aspekte der guten Lage.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich an der Ecke zur Plüddemanngasse.

Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie!

Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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