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Beispielfoto

Großes MB Baurechts-Grundstück MARCHTRENK - frequentierte Lage

BEST LIVING Immobilien GmbHHerr Christian Weixelbaum
Fläche m²16571
MieteMiete bei Interesse
4614 Marchtrenk

Einmalige Kosten

Preisinformation: Verhandlungsbasis

Merkmale

Grundstücksfläche 16.571 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Baurechtsgrundstück in hervorragender Sichtbarkeits- und Frequenzlage!

Beim Baurechtsmodell handelt es sich um eine spezielle rechtliche Konstruktion beim Bau bzw. Erwerb von Immobilien. Österreich hat schon im Jahr 1912 in seinem Baurechtsgesetz die Grundlagen dafür geschaffen. Seit einigen Jahren erfreut es sich nun auch hierzulande immer größerer Beliebtheit. Vereinfacht gesagt, geht es darum, ein Gebäude zu errichten und zu erhalten, ohne dafür das Grundstück selbst kaufen zu müssen. Das bringt aus Sicht von Investoren, aber auch aller anderen Beteiligten eine ganze Reihe von Vorteilen mit sich.

Ein gewichtiger Vorteil des Baurechtsmodells für Käufer liegt auf der Hand: Sie kaufen die Immobilie, nicht aber das Grundstück. Folglich wird auch keine Grunderwerbssteuer auf Grundstückskosten fällig. Und: Investoren können im Baurechtsmodell ihre komplette Investition abschreiben - während bei einem „normalen“ Kauf der Grundstücksanteil nicht abgeschrieben werden dürfte.

All dies ermöglicht es Bauträgern und Investoren, Immobilien günstiger zu bauen und anzubieten.

Genaue DETAILS erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Email, Telefonnummer).

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