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Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Zimmer
Bad mit Wanne
Vorraum
Grundriss

2-Zimmer Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz

RE/MAX Style in EisenstadtHerr Andreas Batka
Zimmer2
Fläche m²80
Miete
950
11,88 / m²
7000 Eisenstadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten950 Preis pro m²11,88
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete890,33 Monatliche Kosten338,67

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.850

Merkmale

Verfügbar ab 2022-07-15
Neubau
Gepflegt, Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 80 m²
1 Terrasse 8 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6,34 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 50 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zur Vermietung kommt diese wunderschöne Gartenwohnung - beziehbar ab 15.7.2022!

GARTENWOHNUNG
Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Wohnbau am Rande von Eisenstadt zum Ortsteil Sankt Georgen hin und besticht durch ihre tolle Raumaufteilung und den kleinen aber feinen Garten.

AUFTEILUNG:
• Flur
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Zimmer
• Bad mit Wanne
• Toilette
• Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Die ca. 80m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß. Alle Räume sind vom Flur aus zentral begehbar.
Das große Wohnzimmer bietet den Ausgang auf die überdachte Terrasse und weiter in den ca. 30 m² Garten mit Gerätehäuschen.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und Spüle ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette und ein Abstellraum sind vorhanden.
Alle Fenster verfügen über Außenrollos. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt.
Ein Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab.

MIETE & SONSTIGES:
Die monatliche Miete inkl. Betriebskostenakonto beträgt € 950,--
Hundehaltung erlaubt (Hundehaftplichtversicherung erforderlich)
Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Gas (Heizung), Strom und Telekommunikation sind gesondert zu tragen.
Die Kaution beträgt € 2.850,--.
Die erfolgsabhängige Vermittlungsprovision beträgt € 2.280,--
Der Mietvertrag wird vorerst befristet auf 3,5 Jahre abgeschlossen.

INFRASTRUKTUR:
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines ruhigen Wohnbaus am Rand von Eisenstadt. Direkt vor der Tür befindet sich die Citybus-Haltestelle (Linie Georg), mit der Sie innerhalb weniger Minuten ins Stadtzentrum gelangen. In der Wohnhausanlage gibt es einen Kinderspielplatz. Ein Eurospar-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt zur S31/A3 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ich freue mich Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! Stellen Sie jetzt eine Anfrage!

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