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01 Zweifamilienhaus in Chorherrn
02 Wohnzimmer
03 Küche
04 Innehof
05 Blick Hof
06 Wohnzimmer
07 Zimmer
08 Zimmer
09 Zimmer
10 Zimmer
11 Stiegen
12 WC
14 Ebenerdiges Gebäude
15 Garten
17 Erdgeschoss
18 Obergeschoss
19 NACH-KAUF-SCHUTZ

"Zweifamilienhaus in Chorherrn, Nähe Tulln"

RE/MAX Tulln-PurkersdorfHerr Amar Nalic
Zimmer8
Fläche m²224
Preis
375.000
1.674,11 / m²
3430 Chorherrn

Einmalige Kosten

Kaufpreis375.000 Kaufpreis pro m²1.674,11
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr ca. 1960
Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 224 m²
Grundstücksfläche 430 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
8 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 97 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,35
C

Beschreibung

"Zweifamilienhaus"
 
Das Objekt besteht aus einem zweigeschoßigen Haupthaus sowie einem zweiten ebenerdigen Teil mit jeweils einem eigenen Eingang. Die Grundstücksgröße beträgt 430 m², die Wohnnutzfläche gesamt ca. 220 m². Die Gebäude wurden in Massivbauweise errichtet und werden mittels Gasheizung geheizt.
 
Das eingeschoßige Gebäude unterteilt sich in Gang, Küche, Vorraum, 2 Zimmer, Bad und WC.

Im Haupthaus sind im Erdgeschoß: 3 Zimmer, Vorraum, Dusche sowie ein Abstellraum untergebracht. Das OG bietet 3 Zimmer, Küche, Speis, Gang, WC und Bad.
 
Weiters gibt es eine großzügige Terrasse, die von beiden Gebäuden genutzt wird sowie einen Innenhof, der über die Einfahrt befahrbar ist.
 
Das Objekt wird teilmöbliert übergeben.

Der Preis beträgt € 375.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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GewerblichRE/MAX Tulln-PurkersdorfHerr Amar Nalic

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