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Luxuriöses wohnen vor den Toren Wiens

LA-Homes ImmobilienHerr Thomas Holy
Zimmer4
Fläche m²200
Preis
1.590.000
7.950 / m²
2481 Achau

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.590.000 Kaufpreis pro m²7.950
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Baujahr 1985
Krüppelwalmdach, Parkett
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 1.115 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Alarmanlage, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung
Wasser-Elektro
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Vor den Toren Wiens, in der Ortschaft Achau befindet sich dieses 2011 generalsanierte Ziegelmassivhaus. Vom Bahnhof "Achau", der in nur wenigen Gehminuten erreicht werden kann, gelangen Sie in nur 13min zum Bahnhof "Wien Meidling". Eine optimale Anbindung ist Ihnen somit öffentlich als auch mit Ihrem PKW gesichert. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit Leichtigkeit in nur wenige Minuten von Ihnen entfernt.

Im Erdgeschoß befinden sich das große Wohn- und Esszimmer mit hochwertigen Parkettboden und einem sehr schönen Kachelofen. Die offene DAN-Küche befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand und lässt keine Wünsche offen. Viel Stauraum haben sie in einem separaten Schrankraum, in dem sich ein Abwurfschacht, welcher mit der Waschküche verbunden ist befindet.

Im Obergeschoß befinden sich 3 große Schlafzimmerräume. Ein absolutes highlight ist das Badezimmer mit großer Eckbadewanne, separater Dusche und Bidet.

Der große Garten in dem sich ein Pool und eine überdachte Terrasse befindet, bietet ausreichend Möglichkeiten sich zu entspannen und Freunde einzuladen. Die Doppelgarage bietet viel Platz für 2 PKW und ein Motorrad. Viel Staumöglichkeit haben sie in den Abstellräumen hinter und über der Garage. Diese können nach einem Ausbau auch als Büro bzw. Praxis verwendet werden. Um mehr Wohnfläche zu erhalten besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich einfach über das Nachrichtenfeld, oder telefonisch unter 0660 900 6302 um weitere Informationen zu erhalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <1.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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